شقق للبيع Jerusalem
القدس هي عاصمة إسرائيل وأكبر مدنها، مركز روحي لثلاث ديانات رئيسية مع أكثر من 3,000 عام من التاريخ. مع سوق عقاري متنوع يتراوح من 1.5 إلى 10+ مليون شيكل.
تكلفة المعيشة Jerusalem
تقديرات التكاليف الشهرية بناءً على مسح نفقات الأسر من CBS.
المصدر: CBS Table 4.9 (2025/price12a) + CBS Household Expenditure Survey 2022
لماذا تشتري في Jerusalem?
بناءً على بيانات CBS وإحصاءات التعليم ومقاييس المجتمع.
ممتاز للعائلات
مع 182 مدرسة (57 ابتدائية، 66 إعدادية)، توفر Jerusalem خيارات تعليمية واسعة للعائلات التي لديها أطفال في كل مرحلة.
أرنونا معتدلة
متوسط الأرنونا الشهرية في Jerusalem البالغ ₪520 تنافسي مقارنة بالمدن الكبرى مثل تل أبيب والقدس، مما يبقي تكاليف الضرائب العقارية معقولة.
رضا معلمين مرتفع
يبلغ معلمو Jerusalem عن معدل رضا 90%، مما يعكس بيئة تعليمية إيجابية ونظام مدرسي مدعوم جيدًا.
تعليم فوق المتوسط
تحقق مدارس Jerusalem متوسط 550 في اختبارات RAMA (المتوسط الوطني ~500)، مع 182 مدرسة تخدم المجتمع على جميع المستويات التعليمية.
مجتمع العولي Jerusalem
استكشف المزيد من الأدوات
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر الشقة في القدس؟
تتراوح أسعار الشقق في القدس من 1.5 مليون شيكل في الأحياء الطرفية إلى 5 مليون+ شيكل في المناطق الراقية مثل رحافيا وبقعة والبلدة القديمة. المتوسط حوالي 2.5-3 مليون شيكل.
ما هي أفضل أحياء القدس للعولي؟
الأحياء الشائعة للعولي تشمل بقعة (ناطقة بالإنجليزية)، قطمون (مجتمع متنوع)، أرنونا (عائلات)، راموت (ميسور، متدين)، ووسط المدينة ماميلا (فاخر).
هل القدس استثمار جيد؟
تقدم القدس أسعاراً مستقرة مع ارتفاع 3-5% سنوياً. عائد الإيجار 3-4% أعلى من تل أبيب. الطلب المستمر من الطلاب والسياح والسكان المتدينين يدعم السوق.
ما أنواع الشقق المتاحة في القدس؟
تقدم القدس شققاً حجرية تاريخية في البلدة القديمة، مباني حديثة في أرنونا/تلبيوت، بنتهاوس فاخرة في رحافيا/طلبية، ومشاريع جديدة في راموت وبسغات زئيف.
المدن القريبة
استكشف المدن القريبة Jerusalem
مصادر البيانات: تقارير أسعار المساكن الفصلية من مكتب الإحصاء المركزي (CBS)، سجلات المعاملات من سلطة الضرائب الإسرائيلية، بيانات المدارس من وزارة التعليم. جميع الأسعار تقريبية ومبنية على أحدث البيانات المتاحة. بروخيم هبائيم يقدم معلومات سوقية ولا يعمل كوسيط عقاري أو مستشار مالي.