للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

إسرائيل جليلي 14، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·4 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪4,600,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

109 م²

النوع

شقة

الوصف

حصرية جديدة في كوكب الشمال! في موقع مثالي على بعد مسافة قصيرة من ميناء تل أبيب وحديقة اليركون. في شارع إسرائيل جليلي، تنتظركم شقة مكونة من 5 غرف مع إمكانات تطوير هائلة! الطابق الثاني من أصل 11 مع مصعدين في مبنى من التسعينيات. مساحة 112 مترًا مربعًا حسب الأرنونا. 3 اتجاهات هوائية. شرفة شمسية. حمامين كاملين + حمام للضيوف. موقف سيارات تحت الأرض. غرفة أمان بالطابق. الشقة بحاجة إلى تجديد، فرصة لتصميمها تمامًا كما حلمتم.

معلومات إضافية

الطوابق: 11

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.8/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.3/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪42,202

15% تحت المتوسط

المدينة: ₪36,705وطني: ₪21,495

7.8

تقييم المشي

7.3

الأمان

₪42,202

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪3,856,000

valuation.range: ₪3,663,000 — ₪4,049,000

valuation.listPrice

₪4,600,000

-16.2%(₪744,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,523/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,344

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,600,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪20,455

إجمالي الفائدة

₪2,456,391

إجمالي الدفع

₪6,136,391

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,456,391 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,600,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,600,000 @ 5.0%₪112,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.73% فعلي)₪125,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪115,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪55,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪32,200

إجمالي التكاليف₪327,938.325

إحصائيات العقار

المشاهدات70

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~109 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪4,750,000

شقة للبيع في القدس

مشمار هاجفول 7، القدس, القدس

109 m²

6.8

للبيع

₪4,350,000