للبيع

شقة للبيع في نتانيا

نحال بنياس 6، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,690,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

131 م²

النوع

شقة

الوصف

حصرية جديدة في مبنى بوتيكي في محمية نهر بانياس 6 شقة جديدة، فسيحة، مشرقة وجميلة الطابق الثالث من أصل 4 5 غرف، 131 متر مربع تشمل مخزن بمساحة 8 متر مربع شرفة/سقيفة بمساحة 24 متر مربع موقفين للسيارات جاهزة للسكن

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.6/10

15% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.8/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪28,168

14% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,800وطني: ₪21,339

5.6

تقييم المشي

5.8

الأمان

₪28,168

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,523,000

valuation.range: ₪3,347,000 — ₪3,699,000

valuation.listPrice

₪3,690,000

-4.5%(₪167,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,109

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,690,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪16,408

إجمالي الفائدة

₪1,970,452

إجمالي الدفع

₪4,922,452

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,970,452 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,690,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,690,000 @ 5.0%₪67,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.17% فعلي)₪80,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪92,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪44,280

رسوم التسجيل (0.7%)₪25,830

إجمالي التكاليف₪242,398.325

إحصائيات العقار

المشاهدات47

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~131 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪3,580,000