للبيع

شقة للبيع في العفولة

يهوشوا حانكين 62، العفولة, العفولة

العفولة عقارات·3 غرف للبيع في العفولة·حي Afula

₪1,100,000

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في وسط مدينة العفولة، شقة كبيرة وواسعة مكونة من 4 غرف، إمكانات استثمارية هائلة في وسط المدينة، مبنى مصان جيدًا وزاوية بين شارعي يهوشع حنكين وشالوم عليخم، وهما شارعان مرغوبان للغاية، صالون واسع جدًا، مطبخ علوي وسفلي، غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، غرف نوم كبيرة، مخزن وموقف سيارات، شقة مشرقة وممتعة في موقع مركزي للغاية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المؤسسات التعليمية والحدائق ووسط المدينة، ممتازة للسكن / الاستثمار.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Afula وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.4/10

متوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.3/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪9,167

21% فوق المتوسط

المدينة: ₪11,667وطني: ₪21,087

5.4

تقييم المشي

6.3

الأمان

₪9,167

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,732,000

valuation.range: ₪1,645,000 — ₪1,819,000

valuation.listPrice

₪1,100,000

+57.5%(₪632,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,257/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,325

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,100,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪4,891

إجمالي الفائدة

₪587,398

إجمالي الدفع

₪1,467,398

خلال 25 سنة، ستدفع ₪587,398 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,100,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,100,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪27,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪13,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪7,700

إجمالي التكاليف₪48,400

إحصائيات العقار

المشاهدات16

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

شدرات يروشلايم 78، بئر السبع, بئر السبع

120 m²

6.3

شقة للبيع في العفولة

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في بئر السبع