للبيع

شقة للبيع في موديعين

يرمياهو هنافي 19، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·1 غرفة للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪2,960,000

1 / 7

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

95 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع شقة ساحرة ومشرقة من 4 غرف في حي الأنبياء المرغوب فيه، شارع إرميا النبي 19، وسط المدينة، على بعد خطوات من المركز التجاري، المول ومحطة القطار. شقة ضخمة بمساحة 95 متر مربع مسجلة في الطابو مساحة معيشة واسعة مطبخ كبير شرفة شمس بمساحة 18 متر مربع مع إطلالة مفتوحة 3 اتجاهات هوائية طابق أرضي إخلاء فوري / مرن سعر التسويق 2.96 مليون

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن جداً

8.2/10

متوسط

المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪31,158

متوسط

المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,495

6.6

تقييم المشي

8.2

الأمان

₪31,158

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,038,000

valuation.range: ₪2,886,000 — ₪3,190,000

valuation.listPrice

₪2,960,000

+2.6%(₪78,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪34,250/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,430

valuation.yield: 1.7%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,960,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,162

إجمالي الفائدة

₪1,580,634

إجمالي الدفع

₪3,948,634

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,580,634 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,960,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,960,000 @ 5.0%₪30,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.47% فعلي)₪43,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪74,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪35,520

رسوم التسجيل (0.7%)₪20,720

إجمالي التكاليف₪173,778.325

إحصائيات العقار

المشاهدات56

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~95 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,120,000

شقة للبيع في تل أبيب

تيرات تسفي، تل أبيب, تل أبيب

93 m²

8.0

للبيع

₪3,290,000