Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في حولون

كاتسنلسون 17، حولون, حولون

حولون عقارات·3 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪4,490,000

Apartment for Sale in Holon - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

118 م²

النوع

شقة

الوصف

فرصة، في مبنى بوتيكي مكون من 5 شقق فقط، شقة بنتهاوس 4 غرف (3 + 1) بمساحة حوالي 118 متر مربع، شرفتان شمسيّتان بمساحة حوالي 8 متر مربع، وشرفة سطح بمساحة 57 متر مربع (سقيفة)، الطابق الثاني من أصل طابقين، مصعد، ومصعد داخل الشقة، غرفة أمان (ماماد)، تشمل موقفين للسيارات مسجلين في الطابو (كلاهما مغطى، متتالي)، واجهة، اتجاهات جنوب/شرق/غرب، مجددة وجميلة، تشمل ستائر كهربائية، 6 مكيفات سبليت، تدفئة مياه بالغاز، إخلاء مرن.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.0/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 6.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪38,051
40% تحت المتوسط
المدينة: ₪27,250وطني: ₪21,087
6.0
تقييم المشي
6.6
الأمان
₪38,051
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪4,057,000
valuation.range: ₪3,854,000 — ₪4,260,000
valuation.listPrice
₪4,490,000
-9.6%(₪433,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪24,481/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,951
valuation.yield: 2.4%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,490,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪19,966

إجمالي الفائدة

₪2,397,651

إجمالي الدفع

₪5,989,651

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,397,651 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,490,000 @ 5.0%₪107,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.67% فعلي)₪120,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪112,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪53,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪31,430
إجمالي التكاليف₪317,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات21
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~118 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪3,680,000

شقة للبيع في القدس

الأيل 71، القدس, القدس

3
1
118 m²
6.6
للبيع

₪3,650,000

شقة للبيع في رعنانا

إيهود مانور 22، رعنانا, رعنانا

3
2
117 m²
7.5
للبيع

₪3,850,000

شقة للبيع في القدس

أفيعاد 10، القدس, القدس

3
1
120 m²
6.7
للبيع

₪4,750,000

شقة للبيع في تل أبيب

مئير يعاري، تل أبيب, تل أبيب

3
2
116 m²
8.0
للبيع

₪3,890,000

شقة للبيع في هرتسليا

هاكوتسريم 11، هرتسليا, هرتسليا

3
1
120 m²
7.8
للبيع

₪4,890,000

شقة للبيع في تل أبيب

أوري تسفي غرينبرغ، تل أبيب, تل أبيب

3
2
120 m²
7.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.