للبيع

شقة للبيع في نتانيا

هرتسل 83، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·3 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,390,000

1 / 1

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

110 م²

النوع

شقة

الوصف

استيقظ في الصباح لتناول القهوة والمعجنات في "كنيون هشارون"، وفي المساء اذهب إلى قصر الثقافة لمشاهدة عرض أو ستاند أب كوميدي. هذا ليس حلماً! كل هذا وأكثر ستجده بجانب المبنى الجديد في شارع هرتسل 83 نتانيا، في الطابق السادس، شرفة مشمسة بإطلالة مفتوحة على الجنوب، شقة فسيحة ومشرقة من 4 غرف، بمساحة 110 متر مربع شاملة الغرفة المحصنة (ماماد)، مع موقف سيارات تحت الأرض.

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.9/10

8% تحت المتوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.0/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪21,727

12% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,000

5.9

تقييم المشي

6.0

الأمان

₪21,727

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,875,000

valuation.range: ₪2,731,000 — ₪3,019,000

valuation.listPrice

₪2,390,000

+20.3%(₪485,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,953/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,130

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,390,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,628

إجمالي الفائدة

₪1,276,255

إجمالي الدفع

₪3,188,255

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,276,255 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,390,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,390,000 @ 5.0%₪2,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.63% فعلي)₪15,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪59,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪28,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪16,730

إجمالي التكاليف₪120,198.325

إحصائيات العقار

المشاهدات17

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

هرتزل 83، نتانيا, نتانيا

110 m²

5.6

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في الرملة