للبيع

شقة للبيع في نتانيا

الكتيبة اليهودية، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪2,580,000

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

في شارع "هبريغادا اليهوديت" بحي "جالي هايم" ضمن مشروع "جيفن إلغاد"، شقة فسيحة للغاية مكونة من 5 غرف بمساحة حوالي 130 متر مربع، مجددة بالكامل بتصميم عصري وأجواء حديثة. تتميز بمساحة معيشة كبيرة ومشرقة، وصالون واسع ومنطقة لتناول الطعام مريحة ومناسبة للضيافة. مطبخ عصري مع جزيرة مركزية، ووفرة من أماكن التخزين وأسطح العمل. شرفة شمس بمساحة حوالي 10 أمتار مربعة، وحمامين ومرحاضين. الشقة غارقة في الضوء الطبيعي، مرتبة ومحافظ عليها، على بعد دقائق سيراً على الأقدام من البحر، ومركز تجاري بجوار المنزل، في موقع مثالي للعائلات.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.5/10

14% تحت المتوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.9/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,846

19% فوق المتوسط

المدينة: ₪24,603وطني: ₪21,000

5.5

تقييم المشي

5.9

الأمان

₪19,846

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,548,000

valuation.range: ₪3,371,000 — ₪3,725,000

valuation.listPrice

₪2,580,000

+37.5%(₪968,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪6,062

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,580,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,472

إجمالي الفائدة

₪1,377,715

إجمالي الدفع

₪3,441,715

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,377,715 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,580,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,580,000 @ 5.0%₪11,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.95% فعلي)₪24,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪64,500

أتعاب المحامي (1.2%)₪30,960

رسوم التسجيل (0.7%)₪18,060

إجمالي التكاليف₪138,058.325

إحصائيات العقار

المشاهدات26

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

بيتاح تكفا 45، نتانيا, نتانيا

130 m²

5.5

شقة للبيع في نتانيا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة