للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

كحول لافان 6، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·1 غرفة للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪640,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 1

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

70 م²

النوع

شقة

الوصف

حي هـ، شارع كاحول لافان شقة 3 غرف نوم بمساحة 70 متر مربع، الطابق 3/4 المفتاح بحوزتي، سعر التسويق 640,000 شيكل

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪9,143

21% فوق المتوسط

المدينة: ₪11,641وطني: ₪21,486

6.6

تقييم المشي

6.8

الأمان

₪9,143

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪885,000

valuation.range: ₪841,000 — ₪929,000

valuation.listPrice

₪640,000

+38.3%(₪245,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,329/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,120

valuation.yield: 2.9%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪640,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪2,846

إجمالي الفائدة

₪341,759

إجمالي الدفع

₪853,759

خلال 25 سنة، ستدفع ₪341,759 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪640,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪640,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪16,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪7,680

رسوم التسجيل (0.7%)₪4,480

إجمالي التكاليف₪28,160

إحصائيات العقار

المشاهدات35

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 1 غرف نوم, ~70 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪745,000