للبيع

شقة للبيع في حيفا

شارع فينجيت 11، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·2 غرف للبيع في حيفا·حي Haifa

₪1,290,000

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

59 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 3 غرف، الطابق الثاني، 59 متر مربع حسب الأرنونا (ضريبة البلدية) إطلالة رائعة على البحر مجددة مؤجرة بـ 3800 شيكل شارع مرغوب جداً، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المستشفى والكرمليت، مواصلات عامة وفيرة مشرقة وجيدة التهوية مع 4 اتجاهات هوائية

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.4/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.6/10

6% فوق المتوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪21,864

22% تحت المتوسط

المدينة: ₪17,871وطني: ₪21,486

7.4

تقييم المشي

7.6

الأمان

₪21,864

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪1,065,000

valuation.range: ₪1,012,000 — ₪1,118,000

valuation.listPrice

₪1,290,000

-17.4%(₪225,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪16,730/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,933

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,290,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪5,736

إجمالي الفائدة

₪688,857

إجمالي الدفع

₪1,720,857

خلال 25 سنة، ستدفع ₪688,857 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,290,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,290,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪32,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪15,480

رسوم التسجيل (0.7%)₪9,030

إجمالي التكاليف₪56,760

إحصائيات العقار

المشاهدات60

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~59 متر مربع قرب حيفا

للبيع

₪1,100,000

شقة للبيع في كريات يام

إيلي كوهين 5، كريات يام, كريات يام

59 m²

6.4

للبيع

₪1,450,000