للبيع

شقة للبيع في حيفا

يد لبنيم 16، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·2 غرف للبيع في حيفا·حي Haifa

₪1,000,000

1 / 9

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

52 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في شارع يد لبانيم 16، تل عمال، حيفا شقة 2.5 غرفة، 52 متر مربع (حسب السجل العقاري)، الطابق الثاني مجددة إطلالة مبنى منظم سهلة جداً للتأجير محطة حافلات تحت المبنى قريبة من المراكز الحيوية

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.1/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.4/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪19,231

8% تحت المتوسط

المدينة: ₪17,871وطني: ₪21,500

7.1

تقييم المشي

7.4

الأمان

₪19,231

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪939,000

valuation.range: ₪892,000 — ₪986,000

valuation.listPrice

₪1,000,000

-6.1%(₪61,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪17,120/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,704

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,000,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪4,447

إجمالي الفائدة

₪533,998

إجمالي الدفع

₪1,333,998

خلال 25 سنة، ستدفع ₪533,998 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,000,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,000,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪25,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪12,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪7,000

إجمالي التكاليف₪44,000

إحصائيات العقار

المشاهدات37

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~52 متر مربع قرب حيفا

للبيع

₪1,050,000

شقة للبيع في اللد

سديروت حتيفات يفتاح، 3، راسكو، اللد, اللد

52 m²

4.8

للبيع

₪890,000