Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات يام

نعمان 9، كريات يام, كريات يام

كريات يام عقارات·4 غرف للبيع في كريات يام·حي Kiryat Yam

₪1,790,000

Apartment for Sale in Kiryat Yam - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

132 م²

النوع

شقة

الوصف

شارع نعمان 9 كريات يام، شقة دوبلكس من خمس غرف في الطابق الثاني/2. في الطابق الأول: صالون ومطبخ وشرفة مغلقة تستخدم كعيادة، خيار ممتاز لمن يرغب في العمل من المنزل. في الطابق الثاني: 4 غرف نوم، إحداها غرفة أمان (ممد). يوجد علية سقف مع سلالم قابلة للسحب في الطابق الثاني، تستخدم حاليًا كمخزن. إجمالي مساحة البناء في المنزل 132 متر مربع. شقة واسعة مع صالون ومطبخ كبيرين لمن يحب استضافة الضيوف. موقع مركزي وقريب من جميع نقاط الاهتمام.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Kiryat Yam وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.1/10
متوسط
المدينة: 6.2/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪13,561
16% فوق المتوسط
المدينة: ₪16,169وطني: ₪21,339
6.1
تقييم المشي
5.6
الأمان
₪13,561
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,947,000
valuation.range: ₪1,850,000 — ₪2,044,000
valuation.listPrice
₪1,790,000
+8.8%(₪157,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,260/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,318
valuation.yield: 2.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,790,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪7,960

إجمالي الفائدة

₪955,856

إجمالي الدفع

₪2,387,856

خلال 25 سنة، ستدفع ₪955,856 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,790,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪44,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪21,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪12,530
إجمالي التكاليف₪78,760
إحصائيات العقار
المشاهدات50
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~132 متر مربع قرب كريات يام

للبيع

₪1,480,000

شقة للبيع في سديروت

، سديروت, سديروت

4
1
132 m²
3.8
للبيع

₪2,100,000

شقة للبيع في نهاريا

سوكولوف 20، نهاريا, نهاريا

4
2
132 m²
6.6
للبيع

₪1,680,000

شقة للبيع في نهاريا

شاكيد 21، نهاريا, نهاريا

4
2
133 m²
6.6
للبيع

₪1,990,000

شقة للبيع في نهاريا

شبرينتساك 10، نهاريا, نهاريا

4
3
133 m²
6.6
للبيع

₪1,760,000

شقة للبيع في سديروت

، سديروت, سديروت

4
1
130 m²
4.1
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في صفد

22 طفل من معلوت، صفد, صفد

4
2
130 m²
5.7

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.