للبيع

شقة للبيع في برديس حنا - كركور

إتروج 7، برديس حنا - كركور, פרדס חנה - כרכור

פרדס חנה - כרכור عقارات·4 غرف للبيع في פרדס חנה - כרכור

₪2,330,000

Apartment for Sale in פרדס חנה - כרכור - Image 1

1 / 5

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

110 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا، شقة جديدة مكونة من 5 غرف، في حي نافيه بارديسيم، بارديس حنا، فرصة ممتازة لمنزل واسع ومريح ومشرق في موقع مرغوب للغاية. شارع إتروج 7، نافيه بارديسيم الطابق الثالث، حوالي 110 متر مربع مبني + حوالي 11 متر مربع شرفة شمسية، 5 غرف، غرفة أمان (ممد)، موقف خاص للسيارات، مخزن، شقة بحالة جيدة ومحافظ عليها، اتجاهات الهواء جنوب غرب - مشرقة ومريحة طوال اليوم. 2 حمام: وحدة رئيسية مع دش، حمام إضافي ومرحاض للضيوف. شقة مرغوبة، لا تفوتوا الفرصة!

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في פרדס חנה - כרכור وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشييعتمد على السيارة

4.5/10

متوسط

المدينة: 4.4/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.2/10

متوسط

المدينة: 5.4/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪21,182

6% فوق المتوسط

المدينة: ₪22,600وطني: ₪21,486

4.5

تقييم المشي

5.2

الأمان

₪21,182

للمتر المربع

بيانات المدارس

وزارة التعليم / RAMA · Pardes Hanna

توجه المدارس(15 مدارس)

73%

27%

حكومية علمانية: 11 (73%)

حكومية دينية: 4 (27%)

درجات RAMA (متوسط المدينة)

الإنجليزية

527

متوسط

العبرية

534

متوسط

الرياضيات

535

متوسط

العلوم

548

جيد

المتوسط الوطني ≈ 530. الدرجات فوق 550 تعتبر قوية.

مؤشر العنف

7.7(منخفض)

رضا المعلمين

82%(مرتفع)

رضا الطلاب

70%(معتدل)

جودة التعليم

53%(منخفض جداً)

الوضع الاجتماعي-الاقتصادي

1.7/10

المصدر: وزارة التعليم الإسرائيلية، RAMA. البيانات تعكس متوسطات على مستوى المدينة من آخر سنة دراسية متاحة.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,635,000

valuation.range: ₪2,503,000 — ₪2,767,000

valuation.listPrice

₪2,330,000

+13.1%(₪305,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,335/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,330,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪10,361

إجمالي الفائدة

₪1,244,215

إجمالي الدفع

₪3,108,215

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,244,215 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,330,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,330,000 @ 3.5%₪12,293.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.53% فعلي)₪12,293.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪58,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪27,960

رسوم التسجيل (0.7%)₪16,310

إجمالي التكاليف₪114,813.925

إحصائيات العقار

المشاهدات70

تاريخ النشر4/19/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~110 متر مربع قرب פרדס חנה - כרכור

للبيع

₪2,650,000