للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع هابوتسريم، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪4,080,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

213 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في ريشون لتسيون، ريشون لتسيون. 5 غرف، 213 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.1/10

متوسط

المدينة: 5.3/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.7/10

متوسط

المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪19,155

25% فوق المتوسط

المدينة: ₪25,593وطني: ₪21,486

5.1

تقييم المشي

7.7

الأمان

₪19,155

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪5,572,000

valuation.range: ₪5,293,000 — ₪5,851,000

valuation.listPrice

₪4,080,000

+36.6%(₪1,492,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,044/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪9,952

valuation.yield: 2.1%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,080,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪18,142

إجمالي الفائدة

₪2,178,712

إجمالي الدفع

₪5,442,712

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,178,712 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪4,080,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,080,000 @ 5.0%₪86,648

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.44% فعلي)₪99,538.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪102,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪48,960

رسوم التسجيل (0.7%)₪28,560

إجمالي التكاليف₪279,058.325

إحصائيات العقار

المشاهدات66

تاريخ النشر5/2/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~213 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪3,590,000

شقة للبيع في القدس

نحليئلي 6، القدس, القدس

215 m²

6.6

للبيع

₪3,450,000

شقة للبيع في غاني تيكفا

هتافور، غاني تيكفا, غاني تيكفا

216 m²

5.3

للبيع

₪4,600,000