Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في موديعين

أودم 8، موديعين, موديعين

موديعين عقارات·4 غرف للبيع في موديعين·حي Modi'in

₪3,590,000

Apartment for Sale in Modi'in - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

105 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع في حي كايزر: شقة مجددة من 5 غرف بالقرب من المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق. سهولة وصول كاملة. موقفين للسيارات ومخزن.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Modi'in وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.8/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.2/10
متوسط
المدينة: 8.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪34,190
8% تحت المتوسط
المدينة: ₪31,725وطني: ₪21,486
6.8
تقييم المشي
8.2
الأمان
₪34,190
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪3,765,000
valuation.range: ₪3,577,000 — ₪3,953,000
valuation.listPrice
₪3,590,000
+4.9%(₪175,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪31,550/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,906
valuation.yield: 1.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,964

إجمالي الفائدة

₪1,917,053

إجمالي الدفع

₪4,789,053

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,917,053 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,590,000 @ 5.0%₪62,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.09% فعلي)₪75,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪89,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪43,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪25,130
إجمالي التكاليف₪232,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات55
تاريخ النشر5/4/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~105 متر مربع قرب موديعين

للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في بات يام

، بات يام, بات يام

4
1
105 m²
6.9
للبيع

₪3,295,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع سوكولوف، ريشونيم، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

4
2
104 m²
4.9
للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في حولون

عوزي حيتمان 3، حولون, حولون

4
2
103 m²
6.3
للبيع

₪4,300,000

شقة للبيع في القدس

بيتار 38، القدس, القدس

4
1
107 m²
6.5
للبيع

₪2,950,000

شقة للبيع في هرتسليا

ابن جبيرول 44، هرتسليا, هرتسليا

4
1
103 m²
8.2
للبيع

₪3,850,000

شقة بنتهاوس للبيع في القدس

شارع سمحات كوهين، خومة شموئيل هار حوما، القدس, القدس

4
2
103 m²
7.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.