للبيع
شقة للبيع في بات يام
إيهود مانور 3، أحياء جديدة جنوب المدينة، بات يام, بات يام
₪4,690,000
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
130 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في أحياء جديدة جنوب المدينة، بات يام. 5 غرف، 130 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 39
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.0/10
7% تحت المتوسط
المدينة: 7.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.0/10
18% فوق المتوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪36,077
38% تحت المتوسط
المدينة: ₪26,167وطني: ₪21,495
7.0
تقييم المشي
6.0
الأمان
₪36,077
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪5,098,000
valuation.range: ₪4,843,000 — ₪5,353,000
valuation.listPrice
₪4,690,000
+8.7%(₪408,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,759
valuation.yield: 2.1%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪4,690,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,855
إجمالي الفائدة
₪2,504,450
إجمالي الدفع
₪6,256,450
خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,504,450 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,690,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,690,000 @ 5.0%₪117,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.77% فعلي)₪130,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪117,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪56,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,830
إجمالي التكاليف₪336,398.325
إحصائيات العقار
المشاهدات39
تاريخ النشر5/8/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب بات يام
للبيع
₪3,890,000
شقة للبيع في رعنانا
تل حاي 13، رعنانا, رعنانا
4
2
130 m²
7.6
للبيع
₪4,790,000
شقة للبيع في موديعين
مناحيم بيغن 112، موديعين, موديعين
4
2
130 m²
6.8
للبيع
₪3,790,000
شقة للبيع في شوهام
مكابيم 82 أ، شوهام, شوهام
4
1
130 m²
5.7
للبيع
₪4,800,000
شقة للبيع في لابيد
إجوز 4، لابيد, لابيد
4
2
130 m²
4.3
للبيع
₪5,600,000
شقة للبيع في موديعين
ليا إيمانو 24، موديعين, موديعين
4
1
130 m²
6.9
للبيع
₪4,500,000
شقة للبيع في مبشرت تسيون
هابالماخ 112، مبشرت تسيون, مفسيرت تسيون
4
1
130 m²
5.3