للبيع

شقة للبيع في حولون

حنا سنش 1، حولون, حولون

حولون عقارات·4 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪3,590,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

107 م²

النوع

شقة

الوصف

في الحي الأكثر طلبًا في المدينة، سلعة نادرة، شقة 5 غرف، غرفة أمان (ممد)، شرفة شمسية حوالي 6 متر مربع، واجهة باتجاه الشرق والجنوب، مساحة حسب خطة البيع حوالي 115 متر مربع، مسجلة في الأرنونا 107 متر مربع، إخلاء خلال حوالي 7 أشهر، 5 مكيفات هواء، حمامين ودشين، غرفة نوم رئيسية ضخمة، المنزل مجهز بـ 3 خزائن حائط، غرفة عمل صغيرة، مطبخ حديث، شرفة خدمة كبيرة، شبكات في جميع أنحاء المنزل، إطلالة مفتوحة، موقع هادئ، موقف سيارات مضاعف، مخزن حوالي 3.5 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.4/10

متوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.3/10

5% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪33,551

22% تحت المتوسط

المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,486

6.4

تقييم المشي

6.3

الأمان

₪33,551

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,957,000

valuation.range: ₪3,759,000 — ₪4,155,000

valuation.listPrice

₪3,590,000

+10.2%(₪367,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,897/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,223

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,590,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪15,964

إجمالي الفائدة

₪1,917,053

إجمالي الدفع

₪4,789,053

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,917,053 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,590,000 @ 5.0%₪62,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.09% فعلي)₪75,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪89,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪43,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪25,130

إجمالي التكاليف₪232,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات33

تاريخ النشر5/14/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~107 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪4,300,000

شقة للبيع في القدس

بيتار 38، القدس, القدس

107 m²

6.5

للبيع

₪2,900,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

فيجودسكي 7، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

108 m²

5.1

للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في بات يام

، بات يام, بات يام

105 m²

6.9

للبيع

₪3,590,000

شقة للبيع في موديعين

أوديم 8، موديعين, موديعين

105 m²

6.8

للبيع

₪3,300,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع حبقوق، ه-شومر، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

110 m²

5.1

للبيع

₪3,190,000