En Venta

Apartamento en venta en Dimona

Yitzhak Vardimon 1015, Dimona, Dimona

Dimona Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Dimona

₪595,000

1 / 6

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

90 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

En Dimona, en la calle Yitzhak Vardimon, barrio Neve David. Apartamento de 4 habitaciones, 90 m², 4ª planta/4. Reformado. Desocupación inmediata. Precio de venta: 595.000 ILS.

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Dimona y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalDependiente del auto

4.6/10

Promedio

Ciudad: 4.6/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadModerado

4.9/10

8% bajo el prom.

Ciudad: 5.3/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por debajo del promedio

₪6,611

28% sobre el prom.

Ciudad: ₪9,242Nacional: ₪21,500

4.6

Puntuación peatonal

4.9

Seguridad

₪6,611

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Dimona

Orientación escolar(20 escuelas)

60%

30%

10%

Estatal laica: 12 (60%)

Estatal religiosa: 6 (30%)

Haredi: 2 (10%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

542

Bueno

Hebreo

528

Promedio

Matemáticas

542

Bueno

Ciencias

554

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

7.5(Bajo)

Satisfacción docente

84%(Alto)

Satisfacción estudiantil

77%(Alto)

Calidad de enseñanza

63%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.7/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Dimona

2,100

Olim(2014-2023)

5.83%

de la población

36K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 40%Amharic 25%Other 15%French 12%English 8%

Datos del censo 2022

32.5%

olim.bornAbroad

8.6%

olim.aliyaSince2010

17.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪636,000

valuation.range: ₪604,000 — ₪668,000

valuation.listPrice

₪595,000

+6.9%(₪41,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

70/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪7,866/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,726

valuation.yield: 5.1%

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,562,825

Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 581.5)

₪15,628 por m²(m² medio)

Alquiler estimado: ₪3,029/mes

Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)

+0.3% M/M

-1.2% A/A

Sep 2025Feb 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado

₪2,726/mes

Hipoteca estimada

₪2,480/mes

Ingreso anual por alquiler

₪32,712/yr

Rendimiento bruto

5.5%

↑ Flujo de caja positivo: ₪246/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 90 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

Alquiler prom. 3 habitaciones

₪2,000/mo

Alquiler prom. 4 habitaciones

₪2,500/mo

Alquiler por m²

₪30/m²

Rendimiento bruto CBS

6.5%

Cambio anual del alquiler: +4.0%(Dimona)

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪595,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪2,646

Interés total

₪317,729

Pago Total

₪793,729

En 25 años, pagará ₪317,729 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪595,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪595,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)

Comisión de Agencia (2.5%)₪14,875

Honorarios de Abogado (1.2%)₪7,140

Tarifas de Registro (0.7%)₪4,165

Costos Totales₪26,180

Estadísticas

Vistas46

Publicado4/18/2026

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David Ben Gurion, 1066, Neve Gan, Dimona, Dimona

75 m²

3.7

Apartamento en venta en Dimona

Descripción

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Tendencia del mercado local

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📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

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