En Venta

Apartamento en venta en Jerusalén

Karl Neter 135, Jerusalén, Jerusalén

Jerusalén Inmobiliaria·2 habitaciones en venta en Jerusalén·Barrio Jerusalem

₪3,200,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 1

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende en Karl Netter, Ma'alot Dafna. Proyecto de desalojo y construcción. Excelente oportunidad de inversión. 📍 En el codiciado barrio de Ma'alot Dafna. 🛏 2 habitaciones. 📐 65 m² construidos. 🌿 Balcón de 7 m². 🏢 Tercer piso. 🎯 Después de la finalización del proyecto, una mejora significativa del apartamento: ✔ Apartamento nuevo y lujoso. ✔ Adición de 25 m² de construcción. ✔ Balcón de 12 m². ✔ Trastero privado de 10 m². ✔ Estacionamiento privado.

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

6.7/10

Promedio

Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadModerado

4.9/10

Promedio

Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²

N/A

Ciudad: ₪35,833Nacional: ₪21,486

6.7

Puntuación peatonal

4.9

Seguridad

—

Por m²

Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%

14.8%

29.4%

Derecha: 54.2%

Izquierda: 29.4%

Centro: 14.8%

Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

Hadash-Taal23.8%

Likud19.1%

Shas18.3%

United Torah Judaism11.6%

Yesh Atid8.4%

Participación electoral

61.6%

Total de votantes

265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%

38%

25%

Estatal laica: 66 (36%)

Estatal religiosa: 70 (38%)

Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

10.3(Moderado)

Satisfacción docente

90%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

74%(Moderado)

Calidad de enseñanza

55%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,200,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪14,229

Interés total

₪1,708,793

Pago Total

₪4,268,793

En 25 años, pagará ₪1,708,793 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪3,200,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,200,000 @ 5.0%₪42,648

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.74% efectivo)₪55,538.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪80,000

Honorarios de Abogado (1.2%)₪38,400

Tarifas de Registro (0.7%)₪22,400

Costos Totales₪196,338.325

Estadísticas

Vistas17

Publicado4/18/2026

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