Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Kiryat Motzkin

Ofra Haza 10, Kiryat Motzkin, Kiryat Motzkin

Kiryat Motzkin Inmobiliaria·4 habitaciones en venta en Kiryat Motzkin·Barrio קרית מוצקין

₪2,430,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין - Image 1
1 / 10
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

4

Baños

1

Tamaño

123 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Calle Ofra Haza 10, Mishkanot HaOmanim, Kiryat Motzkin. Edificio moderno y bien mantenido de 6 años, vestíbulo lujoso, 3 ascensores, cerca de escuelas, jardines de infancia, centros comerciales y parques. Apartamento de 5 habitaciones, 123 m² + 21 m² de balcón. Orientación norte y oeste. Piso 18 de 28. Trastero y plaza de aparcamiento doble. Apartamento alquilado, desalojo flexible con 4 meses de aviso. ¡El apartamento está bien cuidado y en buen estado de mantenimiento! Cocina con isla, persianas eléctricas en las habitaciones.

Información Adicional

Pisos: 28

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en קרית מוצקין y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalDependiente del auto
4.2/10
Promedio
Ciudad: 4.3/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.3/10
Promedio
Ciudad: 5.3/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por encima del promedio
₪19,756
18% bajo el prom.
Ciudad: ₪16,770Nacional: ₪21,486
4.2
Puntuación peatonal
5.3
Seguridad
₪19,756
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Kiryat Bialik

Espectro político

43%
49%
Centro: 49%
Derecha: 43%
Izquierda: 7.8%
Partidos árabes: 0.2%

Principales partidos

1
Likud30%
2
Yesh Atid23%
3
National Unity14%
4
Yisrael Beiteinu9%
5
Religious Zionism8%
Participación electoral
66.9%
Total de votantes
19,768

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kiryat Motzkin

Orientación escolar(12 escuelas)

83%
17%
Estatal laica: 10 (83%)
Estatal religiosa: 2 (17%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

560

Bueno

Hebreo

566

Bueno

Matemáticas

566

Bueno

Ciencias

584

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
8.1(Moderado)
Satisfacción docente
91%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
78%(Alto)
Calidad de enseñanza
70%(Moderado)
Estatus socioeconómico
2.0/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
0Alto

Min. de Aliá / CBS · Kiryat Motzkin

2,000

Olim(2014-2023)

4.52%

de la población

44K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 50%Other 18%English 12%Amharic 10%French 10%

Datos del censo 2022

30.1%

olim.bornAbroad

6.2%

olim.aliyaSince2010

13.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,430,000
valuation.range: ₪2,309,000 — ₪2,552,000
valuation.listPrice
₪2,430,000
0%(Precio bajo consulta)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,711/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,833,188
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 628.5)
₪19,297 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,113/mes
Rendimiento bruto: 2.0%(alquiler anual / precio)
+0.1% M/M
-1.2% A/A
Sep 2025Feb 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪4,031/mes
Hipoteca estimada
₪10,130/mes
Ingreso anual por alquiler
₪48,372/yr
Rendimiento bruto
2.0%
↓ Flujo de caja negativo: -₪6,099/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 123 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,430,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪10,805

Interés total

₪1,297,615

Pago Total

₪3,241,615

En 25 años, pagará ₪1,297,615 en intereses.

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Precio de la propiedad₪2,430,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,430,000 @ 5.0%₪4,148
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.70% efectivo)₪17,038.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪60,750
Honorarios de Abogado (1.2%)₪29,160
Tarifas de Registro (0.7%)₪17,010
Costos Totales₪123,958.325
Estadísticas
Vistas47
Publicado4/18/2026
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4
1
124 m²
5.7

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