Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Kiryat Motzkin

Osha 34, Kiryat Motzkin, Kiryat Motzkin

₪1,670,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין - Image 1
1 / 10
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Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

1

Taille

100 m²

Type

Appartement

Description

Cet appartement magnifique, situé dans la ville de Kiryat Motzkin, offre une vie confortable et moderne dans un design lumineux et spacieux. Entièrement rénové, ce bien est actuellement occupé par les propriétaires et vous offre une excellente opportunité de devenir les prochains heureux locataires. L'appartement, d'une superficie construite de 100 m², est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages et offre un accès facile par ascenseur, le rendant accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec quatre pièces spacieuses, il est parfait pour les familles recherchant une combinaison d'espace et de praticité. Parmi les merveilleuses caractéristiques de la propriété, on trouve également : un balcon ensoleillé et luxueux pour profiter de la vue et de l'air frais, un parking privé pour un confort maximal, et un débarras pour ranger les affaires de la maison. L'appartement se distingue par son design rénové et moderne, avec des éléments de qualité qui lui confèrent charme et luxe. L'emplacement de l'appartement, dans la région idyllique du nord d'Israël, permet de profiter d'une combinaison de proximité avec tous les services urbains, ainsi que de calme et de sérénité. Ayant été entièrement rénové et situé dans un excellent quartier, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat pour y vivre ou comme investissement rentable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété unique votre nouvelle maison, entourée de confort et de style. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment cet appartement correspond exactement à ce dont vous avez rêvé.

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à קרית מוצקין et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.5/10
5% au-dessus de la moy.
Ville: 4.3/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.5/10
Moyenne
Ville: 5.3/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪16,700
Moyenne
Ville: ₪16,770National: ₪21,087
4.5
Score piéton
5.5
Sécurité
₪16,700
Par m²
Données électorales

Élections à la Knesset · Kiryat Bialik

Spectre politique

43%
49%
Centre: 49%
Droite: 43%
Gauche: 7.8%
Partis arabes: 0.2%

Principaux partis

1
Likud30%
2
Yesh Atid23%
3
National Unity14%
4
Yisrael Beiteinu9%
5
Religious Zionism8%
Taux de participation
66.9%
Total des électeurs
19,768

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Kiryat Motzkin

Orientation scolaire(12 écoles)

83%
17%
Laïque d'État: 10 (83%)
Religieuse d'État: 2 (17%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

560

Bon

Hébreu

566

Bon

Maths

566

Bon

Sciences

584

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
8.1(Modéré)
Satisfaction des enseignants
91%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
78%(Élevé)
Qualité de l'enseignement
70%(Modéré)
Statut socio-économique
2.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Kiryat Motzkin

2,000

Olim(2014-2023)

4.52%

de la pop.

44K

Résidents

Langues des Olim

Russian 50%Other 18%English 12%Amharic 10%French 10%

Données du recensement 2022

30.1%

olim.bornAbroad

6.2%

olim.aliyaSince2010

13.5%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,599,000
valuation.range: ₪1,519,000 — ₪1,679,000
valuation.listPrice
₪1,670,000
-4.3%(₪71,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,971/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
Loading...
Historique des prix

Chargement...

Tendance du marché local

District — Indice des prix du logement CBS

₪1,827,646
Prix moyen estimé du logement(Indice: 626.6)
₪19,238 par m²(m² moyen)
Loyer estimé: ₪3,108/mois
Rendement brut: 2.0%(loyer annuel / prix)
+0.3% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Loyer mensuel estimé
₪3,272/mois
Hypothèque estimée
₪6,962/mois
Revenu locatif annuel
₪39,264/yr
Rendement brut
2.4%
↓ Flux de trésorerie négatif: -₪3,690/mois

Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 100 m²

Les prix du logement dans le District sont en hausse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.7%.

Voir le tableau de bord complet →

Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪1,670,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪7,426

Intérêts totaux

₪891,777

Paiement Total

₪2,227,777

Sur 25 ans, vous paierez ₪891,777 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.
Prix du bien₪1,670,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,670,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Taxe de Transfert (Mas Rechisha)₪0 (Exonéré)
Commission d'Agence (2.5%)₪41,750
Frais d'Avocat (1.2%)₪20,040
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪11,690
Coûts Totaux₪73,480
Statistiques
Vues30
Publié4/18/2026
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