Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Yisrael Eldad 12, Jérusalem, Jérusalem

₪4,100,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

2

Taille

115 m²

Type

Appartement

Description

Il y a des appartements, et il y a des appartements que l'on ressent dès le premier instant. Un appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, avec une vue imprenable sur la Vieille Ville – une vue que l'on ne voit pas tous les jours, qui apporte inspiration et sérénité à chaque instant passé à la maison. L'appartement est intelligemment et confortablement conçu pour une famille : une suite parentale luxueuse avec salle de bain et douche privatives, un abri anti-bombes (MAMAD), et un espace de vie large et agréable qui permet à la fois de recevoir et de vivre une vie de famille de haute qualité. De plus – un parking privé, un débarras et un ascenseur de Shabbat pour un confort total. L'emplacement ? Simplement parfait : un quartier recherché et de qualité, avec une excellente accessibilité, à proximité des synagogues, des parcs, des établissements d'enseignement et de tout ce dont vous avez besoin à courte distance. Ce n'est pas un appartement comme les autres – c'est une opportunité de vivre à Jérusalem avec une vue, un confort et une qualité de vie d'un autre niveau. Pour plus de détails et pour organiser une visite – c'est le moment d'appeler.

Informations Supplémentaires

Étages: 7

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
6.5/10
Moyenne
Ville: 6.7/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.1/10
Moyenne
Ville: 5.0/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪35,652
Moyenne
Ville: ₪35,000National: ₪21,000
6.5
Score piéton
5.1
Sécurité
₪35,652
Par m²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪4,256,000
valuation.range: ₪4,043,000 — ₪4,469,000
valuation.listPrice
₪4,100,000
+3.8%(₪156,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪37,364/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,040
valuation.yield: 1.7%
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

Chargement...

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,100,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪18,231

Intérêts totaux

₪2,189,392

Paiement Total

₪5,469,392

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,189,392 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪4,100,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,100,000 @ 5.0%₪87,648
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.45% effectif)₪100,538.325
Commission d'Agence (2.5%)₪102,500
Frais d'Avocat (1.2%)₪49,200
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪28,700
Coûts Totaux₪280,938.325
Statistiques
Vues13
Publié4/18/2026
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