À Vendre

Maison à vendre à Or Akiva

18, rue HaTe'ena, Or Akiva, אור עקיבא

אור עקיבא Immobilier·4 pièces à vendre à אור עקיבא

₪3,350,000

1 / 9

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

290 m²

Type

Maison

Description

🏠 Cottage d'angle avec grand potentiel près du quartier Or Yam À vendre, cottage de 5 pièces sur un terrain de 290 m², dans un emplacement recherché et calme. Caractéristiques de la maison : * 5 pièces spacieuses * Une chambre au rez-de-chaussée * 3 toilettes * 2 salles de bain * Terrain d'angle avec une sensation d'espace ✨ La maison présente un potentiel significatif pour l'ajout d'un logement indépendant ou une extension. Convient aux familles recherchant une maison avec du terrain, ainsi qu'aux investisseurs identifiant une opportunité. Pour plus de détails : Naor Shlomi | Conseiller immobilier 📞 058-548-9998

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à אור עקיבא et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.1/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.3/10

Moyenne

Ville: 6.2/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²En dessous de la moyenne

₪11,552

42% au-dessus de la moy.

Ville: ₪19,909National: ₪20,900

5.1

Score piéton

6.3

Sécurité

₪11,552

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Or Akiva

Orientation scolaire(10 écoles)

50%

40%

10%

Laïque d'État: 5 (50%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Haredi: 1 (10%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

518

Moyen

Hébreu

542

Bon

Maths

526

Moyen

Sciences

572

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

6.4(Faible)

Satisfaction des enseignants

86%(Très élevé)

Satisfaction des élèves

85%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

80%(Élevé)

Statut socio-économique

2.3/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,991,000

valuation.range: ₪3,791,000 — ₪4,191,000

valuation.listPrice

₪3,350,000

+19.1%(₪641,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

52/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,651/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,350,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪14,896

Intérêts totaux

₪1,788,893

Paiement Total

₪4,468,893

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,788,893 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,350,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,350,000 @ 5.0%₪50,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.88% effectif)₪63,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪83,750

Frais d'Avocat (1.2%)₪40,200

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪23,450

Coûts Totaux₪210,438.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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