À Vendre

Appartement à vendre à Acre

Yehuda Burla 14, Acre, Acre

Acre Immobilier·2 pièces à vendre à Acre

₪750,000

1 / 6

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

65 m²

Type

Appartement

Description

Exclusivité nouvelle rue Burla 14 Charmant appartement de 2,5 pièces, environ 64,6 m² 2ème étage sur 4 2 climatiseurs neufs Cave Immeuble bien entretenu avec abri anti-aérien Proche de tous les centres d'intérêt

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Acre et au niveau national

🚶

Score piétonTrès accessible à pied

7.1/10

Moyenne

Ville: 7.3/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

4.6/10

Moyenne

Ville: 4.7/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪11,538

9% au-dessus de la moy.

Ville: ₪12,622National: ₪21,500

7.1

Score piéton

4.6

Sécurité

₪11,538

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Acre

Orientation scolaire(21 écoles)

48%

14%

10%

29%

Laïque d'État: 10 (48%)

Religieuse d'État: 3 (14%)

Haredi: 2 (10%)

Arabe: 6 (29%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Arabe

576

Excellent

Anglais

480

Sous la moy.

Hébreu

544

Bon

Maths

494

Sous la moy.

Sciences

526

Moyen

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.1(Modéré)

Satisfaction des enseignants

84%(Élevé)

Satisfaction des élèves

75%(Élevé)

Qualité de l'enseignement

69%(Modéré)

Statut socio-économique

2.8/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration

0Élevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Akko

2,100

Olim(2014-2023)

4.17%

de la pop.

50K

Résidents

Langues des Olim

0 Russian%1 Amharic%

Données du recensement 2022

28.5%

olim.bornAbroad

6.4%

olim.aliyaSince2010

12.8%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪912,000

valuation.range: ₪866,000 — ₪958,000

valuation.listPrice

₪750,000

+21.6%(₪162,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪13,603/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,735

valuation.yield: 2.3%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

Chargement...

Tendance du marché local

District — Indice des prix du logement CBS

₪1,529,848

Prix moyen estimé du logement(Indice: 668.2)

₪15,298 par m²(m² moyen)

Loyer estimé: ₪2,669/mois

Rendement brut: 2.1%(loyer annuel / prix)

-0.1% M/M

-1.2% A/A

Sep 2025Feb 2026

₪Revenus locatifs vs. Hypothèque — Cette annonce

Loyer mensuel estimé

₪1,735/mois

Hypothèque estimée

₪3,127/mois

Revenu locatif annuel

₪20,820/yr

Rendement brut

2.8%

↓ Flux de trésorerie négatif: -₪1,392/mois

Basé sur 75% LTV, taux 4,5%, 25 ans, Bien de 65 m²

Les prix du logement dans le District sont en baisse. Au cours de l'année écoulée, les prix ont diminué de 1.2%.

Voir le tableau de bord complet →

📊Données locatives CBS réelles(Q3 2025)

Loyer moy. 3 pièces

₪2,500/mo

Loyer moy. 4 pièces

₪3,200/mo

Loyer par m²

₪42/m²

Rendement brut CBS

5.5%

Variation annuelle du loyer: +5.0%(Acre)

Source : Bureau central des statistiques d'Israël (CBS) · Mis à jour périodiquement

Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪750,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪3,335

Intérêts totaux

₪400,498

Paiement Total

₪1,000,498

Sur 25 ans, vous paierez ₪400,498 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪750,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪750,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Taxe de Transfert (Mas Rechisha)₪0 (Exonéré)

Commission d'Agence (2.5%)₪18,750

Frais d'Avocat (1.2%)₪9,000

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪5,250

Coûts Totaux₪33,000

Statistiques

Publié4/18/2026

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18 rue Jérusalem, Acre, Acre

7.1

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