פרויקטי בנייה חדשים בישראל
נתונים ממשלתיים על התחלות בנייה, היתרי בנייה ופעילות בנייה בערי ישראל.
תקופת נתונים: יולי 2024 – יוני 2025 · מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)
סקירה ארצית
התחלות בנייה
56,100
+22.3% שנה/שנה
בבנייה
170,900
אתרים פעילים
מלאי לא מכור
48,700
רמות שיא
זמן בנייה ממוצע
31 חודשים
עלייה מ-
למכירה (70.9%)
49,790 יחידות
להשכרה (16.7%)
3,750 יחידות
התחדשות עירונית
21,300 יחידות
לפי מחוז
| מחוז | התחלות | למכירה | היתרים | השלמות | בבנייה | % מהסך הכל |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Central | 17,830 | 15,333 | 19,300 | 12,760 | 46,600 | 23.3% |
| Tel Aviv | 14,840 | 13,737 | 16,870 | 8,500 | 48,900 | 19.4% |
| Southern | 14,300 | 11,000 | 14,400 | 9,600 | 28,500 | 18.7% |
| Jerusalem | 9,800 | 6,432 | 10,500 | 6,200 | 25,000 | 12.8% |
| Northern | 8,500 | 7,200 | 9,100 | 5,800 | 19,500 | 11.1% |
| Haifa | 6,700 | 5,800 | 7,200 | 4,600 | 17,100 | 8.8% |
סקירה חזותית
15 הערים המובילות בהתחלות בנייה
יולי 2024 – יוני 2025 · מקור: למ"ס
- למכירה
- להשכרה
בנייה ארצית לפי ייעוד
פירוט 76,480 התחלות בנייה · מקור: למ"ס
התחלות בנייה לפי מחוז
חלק מהסך הארצי · מקור: למ"ס
לפי עיר
מקורות מידע ומתודולוגיה
עמוד זה מציג נתונים על פעילות בנייה חדשה ברחבי ערי ישראל, שנאספו ממקורות ממשלתיים רשמיים. מקור הנתונים העיקרי הוא הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), המפרסמת דוחות רבעוניים על התחלות בנייה, היתרים והשלמות.
תקופת נתונים: יולי 2024 – יוני 2025 (תקופה מתגלגלת של 12 חודשים). פרסומי למ"ס מרכזיים שהוזכרו: "התחלות בנייה והיתרי בנייה" (ספטמבר 2025), דוחות רבעוניים של "עסקאות נדל"ן", ודוח שנתי של בנק ישראל פרק 8 (שוק הדיור).
8 הערים המובילות (מירושלים ועד לוד) משקפות נתוני למ"ס מדויקים כפי שדווחו על ידי Ynet News (19 בספטמבר 2025). שאר הערים משתמשות בסכומי למ"ס ברמת המחוז המחולקים באופן יחסי על בסיס דפוסי בנייה היסטוריים ונתוני תכנון עירוניים. שיעורי הספיגה מחושבים מנתוני מכירות רבעון 3 2025 ביחס להתחלות בנייה רבעוניות.
מחירים ממוצעים ושכר דירה לדירות חדשות מבוססים על נתוני מדד מחירי הדירות של למ"ס ורשומות עסקאות מ-Nadlan.gov.il. נתוני התחדשות עירונית כוללים הן פרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) והן פרויקטי פינוי-בינוי.