Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Ришон-ле-Ционе

Давидзон 9, Ришон-ле-Цион, Ришон-ле-Цион

₪2,100,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

4

Ванные

2

Площадь

90 м²

Тип

Квартира

Описание

Квартира на продажу на улице Давидзон, Ришон ле-Цион. Возможность для инвестиций, повышения стоимости и гарантированной доходности. 3,5-комнатная квартира в строящемся здании по программе ТАМА. По завершении процесса квартира получит дополнительную комнату (МАМАД), солнечный балкон и парковочное место. 4,5-комнатная квартира, из них 3,5 спальни и 2 ванные комнаты с 2 туалетами. Квартира площадью около 90 кв.м. в центральном месте, недалеко от общественного транспорта и общественных служб, это редкая возможность жить в тихом районе и наслаждаться максимальным комфортом. Квартира расположена на 2 этаже и нуждается в ремонте, что позволяет покупателям оформить ее по своему вкусу. Прилегающий солнечный балкон и защищенные пространства обеспечивают приятное и безопасное пребывание в любое время. Юридические документы, включая разрешения на строительство, уже существуют для объекта, что добавляет дополнительный уровень безопасности для потенциальных покупателей. Район является востребованным жилым районом в передней части Ришона, где внутренний покой встречается с удобством города. В нескольких минутах ходьбы от школ, парков и торговых центров, это идеальное место для семей, а также для инвестиций в недвижимость в Израиле. Не упустите возможность стать частью многообещающего будущего недвижимости в центральном Израиле.

Дополнительная информация

Этажи: 7

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Rishon LeZion и по стране

🚶
Пешеходный индексЧастично удобно пешком
5.5/10
Среднее
Город: 5.3/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиОчень безопасно
8.1/10
Среднее
Город: 7.9/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪23,333
На 9% выше ср.
Город: ₪25,571По стране: ₪21,500
5.5
Пешеходный индекс
8.1
Безопасность
₪23,333
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,654,000
valuation.range: ₪2,521,000 — ₪2,787,000
valuation.listPrice
₪2,100,000
+26.4%(₪554,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪26,218/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,205
valuation.yield: 1.9%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,100,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪9,338

Общая сумма процентов

₪1,121,396

Всего к оплате

₪2,801,396

За 25 лет вы заплатите ₪1,121,396 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,100,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,100,000 @ 3.5%₪4,243.925
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.20% эффективная)₪4,243.925
Комиссия агентства (2.5%)₪52,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪25,200
Регистрационные сборы (0.7%)₪14,700
Итого расходы₪96,643.925
Статистика
Просмотры59
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 4 спален, ~90 м² рядом с Ришон-ле-Цион

Продажа

₪1,890,000

Квартира на продажу в Холоне

Ул. Йосефа Аароновича, 51, Ватики́м, Холон, ХОЛОН

4
1
90 m²
7.2
Продажа

₪2,050,000

Квартира на продажу в Холоне

Ул. Йосефа Аароновича, Ватикима, Холон, ХОЛОН

4
1
90 m²
7.6
Продажа

₪2,290,000

Квартира на продажу в Холоне

Ури Цви Гринберг 9, Холон, ХОЛОН

4
2
90 m²
6.3
Продажа

₪2,190,000

Квартира на продажу в Ор-Йехуде

Ха-Ацмаут 11, Ор-Йехуда, Ор-Йехуда

4
2
91 m²
5.0
Продажа

₪2,290,000

Квартира на продажу в Йехуд-Моноссон

Улица Давида Маркуса, Северный район, Йехуд-Моноссон, Йехуд-Моноссон

4
2
93 m²
5.1
Продажа

₪1,790,000

Квартира на продажу в Кирьят-Экроне

Герцль 16, Кирьят-Экрон, Кирьят-Экрон

4
1
93 m²
4.2

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.