Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Хайфе

Шарль Лутц 26, Хайфа, Хайфа

Хайфа Недвижимость·2 комнат на продажу в Хайфа·Район Haifa

₪2,250,000

Apartment for Sale in Haifa - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

2

Площадь

100 м²

Тип

Квартира

Описание

Возможность для инвестиций в недвижимость, подписано соглашение о реновации (пинуй-бинуй) с компанией Hachsharat Hayishuv. Три стороны света, светлая и просторная. Одна из самых больших квартир, фактически более 100 квадратных метров, 3,5 комнаты с застекленным балконом. В самом сердце района Бат-Галим, в пешей доступности от набережной, железнодорожной станции Бат-Галим, торговых центров, больниц. Квартира отремонтирована с нуля и сдается в аренду за 5500 шекелей, аренда переходит к новому владельцу.

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Haifa и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.4/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.2/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.6/10
На 6% выше ср.
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪22,500
На 26% ниже ср.
Город: ₪17,871По стране: ₪21,500
7.4
Пешеходный индекс
7.6
Безопасность
₪22,500
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪1,698,000
valuation.range: ₪1,613,000 — ₪1,783,000
valuation.listPrice
₪2,250,000
-24.5%(₪552,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,581/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,277
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,250,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪10,005

Общая сумма процентов

₪1,201,495

Всего к оплате

₪3,001,495

За 25 лет вы заплатите ₪1,201,495 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪2,250,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925
Налог на передачу (Mas Rechisha) (0.42% эффективная)₪9,493.925
Комиссия агентства (2.5%)₪56,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪27,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪15,750
Итого расходы₪108,493.925
Статистика
Просмотры32
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~100 м² рядом с Хайфа

Продажа

₪1,890,000

Квартира на продажу в Нетании

Гива 9, Нетания, Нетания

2
1
100 m²
5.8
Продажа

₪2,080,000

Квартира на продажу в Холоне

Урим 4, Холон, ХОЛОН

2
1
100 m²
6.1
Продажа

₪1,950,000

Квартира на продажу в Нетании

Ха-Маясдим 11, Нетания, Нетания

2
1
100 m²
5.7
Продажа

₪2,690,000

Квартира на продажу в Нетании

Карл Поппер 3, Нетания, Нетания

2
1
100 m²
5.6
Продажа

₪1,990,000

Квартира на продажу в Нетании

Смилянски 46, Нетания, Нетания

2
1
100 m²
5.8
Продажа

₪1,820,000

Квартира на продажу в Зихрон-Яакове

Зихрон-Яаков, 15, Зихрон-Яаков

2
1
100 m²
5.5

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.