Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Бульвар Иегудит 32, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·1 комната на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪2,690,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 6

Click to view fullscreen

Детали недвижимости

Спальни

Ванные

Площадь

60 м²

Тип

Квартира

Описание

Находка⭐Эксклюзивно на рынке! Улица Сдерот Йехудит 32, Тель-Авив. В самом уникальном районе города с богатым характером, районе Монтефиоре, недвижимость расположена на самой очаровательной аллее, полной жизни, в идеальном месте, предлагая особый опыт проживания и атмосферу заграницы. Доступное расположение, рядом с Азриэли, станцией метро и общественным транспортом, прямой доступ к центру Тель-Авива, все находится рядом с недвижимостью: супермаркет, кафе, рестораны, винный бар и многое другое. Уютная 2-комнатная квартира, легко переделывается в 3-комнатную. 60 квадратных метров. 3-й этаж из 3-х, без лифта. Тихая, выходит во двор. Ориентация восток и запад. Старинный характер, просторные помещения. Парковка с высоким коэффициентом только для жителей дома. Солнечный бойлер. В потрясающем месте на очаровательной аллее, идеальный опыт проживания. Убежище в здании.

Дополнительная информация

Этажи: 3

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶

Пешеходный индексОчень удобно пешком

8.1/10

Среднее

Город: 8.0/10По стране: 6.2/10

🛡️

Рейтинг безопасностиБезопасно

7.0/10

Среднее

Город: 7.2/10По стране: 6.3/10

💰

Цена за м²Выше среднего

₪44,833

На 22% ниже ср.

Город: ₪36,701По стране: ₪21,486

8.1

Пешеходный индекс

7.0

Безопасность

₪44,833

За м²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,473,000

valuation.range: ₪2,349,000 — ₪2,597,000

valuation.listPrice

₪2,690,000

-8.1%(₪217,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪41,084/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪4,050

valuation.yield: 2%

Карта района и удобства

История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪2,690,000

Первоначальный взнос20%

Сумма кредита (₪)

Процентная ставка4.50%

Срок кредита25 лет

Ежемесячный платёж₪11,962

Общая сумма процентов

₪1,436,454

Всего к оплате

₪3,588,454

За 25 лет вы заплатите ₪1,436,454 процентов.

Калькулятор налогов

Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле

Цена недвижимости (NIS)

Тип покупателя

Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.

Цена недвижимости₪2,690,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,690,000 @ 5.0%₪17,148

Налог на передачу (Mas Rechisha) (1.12% эффективная)₪30,038.325

Комиссия агентства (2.5%)₪67,250

Гонорар адвоката (1.2%)₪32,280

Регистрационные сборы (0.7%)₪18,830

Итого расходы₪148,398.325

Статистика

Просмотры35

Опубликовано4/18/2026

Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Описание

Дополнительная информация

Оценки местоположения и сравнения

Похожие объявления