Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Леа Гольдберг 14, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·2 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪3,500,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

2

Ванные

1

Площадь

77 м²

Тип

Квартира

Описание

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА! Улица Леа Гольдберг 14, район Неот Афка Б', Тель-Авив. Отличная возможность для семей и инвесторов в престижном районе. Просторная и светлая 3,5-комнатная квартира. На высоком 6-м этаже с открытым и захватывающим видом на большой сад и горизонт Тель-Авива и Рамат-Гана. Квартира с хорошей энергетикой. Большая и просторная кухня с обеденной зоной. Гостиная + 2 спальни + полкомнаты для работы/сна. 3 стороны света, естественное освещение и бриз. Центральное отопление, теплые полы и горячая вода 24/7. Ухоженный дом с оборудованным убежищем и ухоженным садом. Много парковочных мест и места для велосипедов. Утвержденное расширение уже началось! При финансировании покупателями квартира превратится в 4,5-комнатную с защищенной комнатой (МАМАД), дополнительной ванной комнатой, солнечным балконом и обновлением здания.

Дополнительная информация

Этажи: 9

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
7.8/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.3/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Выше среднего
₪45,455
На 24% ниже ср.
Город: ₪36,746По стране: ₪21,339
7.8
Пешеходный индекс
7.3
Безопасность
₪45,455
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,030,000
valuation.range: ₪2,879,000 — ₪3,182,000
valuation.listPrice
₪3,500,000
-13.4%(₪470,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪34,675/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,989
valuation.yield: 2%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,500,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪15,563

Общая сумма процентов

₪1,868,993

Всего к оплате

₪4,668,993

За 25 лет вы заплатите ₪1,868,993 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,500,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,500,000 @ 5.0%₪57,648
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.02% эффективная)₪70,538.325
Комиссия агентства (2.5%)₪87,500
Гонорар адвоката (1.2%)₪42,000
Регистрационные сборы (0.7%)₪24,500
Итого расходы₪224,538.325
Статистика
Просмотры52
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 2 спален, ~77 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪3,400,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Ул. Бейт-ха-Керем, 9, Бейт-ха-Керем, Иерусалим, Иерусалим

2
1
77 m²
7.3
Продажа

₪3,270,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Ха-Пальмах 60, Иерусалим, Иерусалим

2
1
77 m²
6.7
Продажа

₪3,490,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Эфрата, Иерусалим, Иерусалим

2
1
77 m²
6.5
Продажа

₪3,990,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Вид на горы 8, Иерусалим, Иерусалим

2
1
76 m²
6.8
Продажа

₪2,990,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Эдмонд Сахайек 15, Иерусалим, Иерусалим

2
1
76 m²
6.7
Продажа

₪2,990,000

Квартира на продажу в Иерусалиме

Сан-Мартин 23, Иерусалим, Иерусалим

2
1
78 m²
6.8

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.