Bruchim Habaim
Продажа

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Ла Гуардия 66, Тель-Авив, Тель-Авив

Тель-Авив Недвижимость·3 комнат на продажу в Тель-Авив·Район Tel Aviv

₪3,490,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 3
Click to view fullscreen
Детали недвижимости

Спальни

3

Ванные

2

Площадь

106 м²

Тип

Квартира

Описание

💎Продается новая, роскошная 4-комнатная квартира в новом районе Тель-Авива – Яд Элиягу! В самом востребованном месте (в северной части), по беспрецедентной цене! 🔝Ла Гуардия 66, Тель-Авив🔝 ☑️ 4-комнатная квартира с улучшенной отделкой. ☑️ Площадь 94 кв.м. ☑️ Балкон 12 кв.м. ☑️ Ориентация юг/запад 🌞. ☑️ Главная спальня с собственной ванной комнатой + выходом на балкон. ☑️ 3-й этаж из 8, с лифтом. ☑️ Защищенная комната (МАМАД). ☑️ Парковочное место в Табу. ☑️ Подземное кладовое помещение в Табу. ☑️ В здании есть тренажерный зал, клуб жильцов. 🔹 Выигрышное расположение! Идеальная и легкая доступность ко всем частям Тель-Авива – приглашает вас передвигаться на велосипеде или самокате прямо до Азриэли, Шароны или Ротшильда. Идеальная жилая среда для семей и молодых пар. Удивительный парк Эдит Вольфсон в нескольких шагах, множество садов и зеленых зон. Общественная среда. Доступный общественный транспорт, торговый центр в нескольких минутах ходьбы, рядом с будущей легкорельсовой дорогой и колледжем Афка – все это находится рядом с объектом.

Дополнительная информация

Этажи: 8

Оценки местоположения и сравнения

Как этот объект сравнивается с другими продажами в Tel Aviv и по стране

🚶
Пешеходный индексОчень удобно пешком
8.1/10
Среднее
Город: 8.0/10По стране: 6.1/10
🛡️
Рейтинг безопасностиБезопасно
7.0/10
Среднее
Город: 7.2/10По стране: 6.3/10
💰
Цена за м²Среднее
₪32,925
На 9% выше ср.
Город: ₪36,190По стране: ₪21,087
8.1
Пешеходный индекс
7.0
Безопасность
₪32,925
За м²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,749,000
valuation.range: ₪3,562,000 — ₪3,936,000
valuation.listPrice
₪3,490,000
+7.4%(₪259,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪22,523/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,143
valuation.yield: 2.3%
Карта района и удобства
Loading...
История цен

Загрузка...

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости

₪3,490,000

20%
4.50%
25 лет
Ежемесячный платёж₪15,519

Общая сумма процентов

₪1,863,653

Всего к оплате

₪4,655,653

За 25 лет вы заплатите ₪1,863,653 процентов.

Калькулятор налогов
Расчет налогов и сборов при покупке недвижимости в Израиле
Резидент Израиля, покупающий первое или единственное жильё. Пониженные налоговые ставки.
Цена недвижимости₪3,490,000

Раскладка по ставкам Мас Рехиша

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,490,000 @ 5.0%₪57,148
Налог на передачу (Mas Rechisha) (2.01% эффективная)₪70,038.325
Комиссия агентства (2.5%)₪87,250
Гонорар адвоката (1.2%)₪41,880
Регистрационные сборы (0.7%)₪24,430
Итого расходы₪223,598.325
Статистика
Просмотры17
Опубликовано4/18/2026
Рекомендуемые специалисты в этом районе

Проверенные специалисты, обслуживающие этот район

Emile Perez

Emile Perez

Агент

Lenovo

10 лет

Похожие объявления

Объекты с похожей ценой, 3 спален, ~106 м² рядом с Тель-Авив

Продажа

₪3,260,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Харкаби 5, Тель-Авив, Тель-Авив

3
1
106 m²
7.9
Продажа

₪3,740,000

Квартира на продажу в Рамат-Гане

Переулок Ха-Ясмин, Неве Йехошуа, Рамат Ган, Рамат-Ган

3
3
106 m²
8.4
Продажа

₪3,250,000

Квартира на продажу в Тель-Авиве

Абд аль-Гани 14, Тель-Авив, Тель-Авив

3
1
106 m²
8.0
Продажа

₪3,690,000

Продается квартира в Нетании

Амнон Липкин Шахак 6, Нетания, Нетания

3
2
106 m²
5.5
Продажа

₪3,190,000

Квартира на продажу в Раанане

Спиноза 16, Раанана, Раанана

3
2
106 m²
7.4
Продажа

₪2,850,000

Продается квартира в Бат-Яме

Ниссенбаум 37, Бат-Ям, Бат-Ям

3
2
105 m²
7.1

Настройки cookie

Мы используем обязательные cookie для работы сайта. Мы также хотели бы установить аналитические cookie.

Подробнее в политике конфиденциальности

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.