Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Ashkelon

Avshalom Haviv 3, Ashkelon, Ashkelon

₪840,000

Apartment for Sale in Ashkelon - Image 1
1 / 6
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

1

Baños

1

Tamaño

50 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende un encantador apartamento residencial en Absalom Haviv 20, Ashkelon, Israel. Este apartamento está ubicado en la tranquila y codiciada zona de Antigüedades, Ashkelon, en Jerusalén y el sur. Esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida con una superficie habitable total de 50 metros cuadrados. Este apartamento de 1 dormitorio es adecuado para parejas jóvenes o personas solteras que buscan un hogar renovado y de alta calidad. La propiedad incluye servicios y comodidades como aire acondicionado y calentador de agua solar, que hacen que la vida sea agradable durante todo el año. El apartamento está renovado y presenta un diseño moderno que proporciona el telón de fondo perfecto para un estilo de vida relajado. El apartamento está en el segundo nivel de un edificio de 4 plantas, lo que le otorga un acceso conveniente y proximidad a las instalaciones comunes del edificio. Este apartamento incluye 2 habitaciones en total, siendo los baños de visitas una opción perfecta para visitas y entretenimiento. Si busca un apartamento en venta en Ashkelon en una zona tranquila, con características modernas y máxima comodidad, esta es la propiedad perfecta para usted. ¡No pierda esta oportunidad especial de adquirir su próximo lugar! Contáctenos para obtener más detalles y programar una visita al apartamento.

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Ashkelon y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.6/10
Promedio
Ciudad: 5.6/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.4/10
Promedio
Ciudad: 5.6/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Promedio
₪16,800
5% bajo el prom.
Ciudad: ₪15,949Nacional: ₪21,500
5.6
Puntuación peatonal
5.4
Seguridad
₪16,800
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Ashkelon

Espectro político

66.5%
30.5%
Derecha: 66.5%
Centro: 30.5%
Izquierda: 2.9%
Partidos árabes: 0.1%

Principales partidos

1
Likud39.7%
2
Religious Zionism13.3%
3
Yesh Atid12.2%
4
Shas10%
5
National Unity9%
Participación electoral
61.9%
Total de votantes
74,187

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Ashkelon

Orientación escolar(36 escuelas)

56%
39%
Estatal laica: 20 (56%)
Estatal religiosa: 14 (39%)
Haredi: 2 (6%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

502

Bajo promedio

Hebreo

538

Promedio

Matemáticas

524

Promedio

Ciencias

563

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
7.3(Bajo)
Satisfacción docente
89%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
88%(Muy alto)
Calidad de enseñanza
88%(Muy alto)
Estatus socioeconómico
2.2/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Ashkelon

7,500

Olim(2014-2023)

4.97%

de la población

151K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 45%Amharic 22%Other 13%French 12%English 8%

Datos del censo 2022

33.1%

olim.bornAbroad

7.2%

olim.aliyaSince2010

14.8%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪841,000
valuation.range: ₪799,000 — ₪883,000
valuation.listPrice
₪840,000
+0.1%(₪1,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪20,097/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪1,515
valuation.yield: 2.2%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,562,825
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 581.5)
₪15,628 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,029/mes
Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)
+0.3% M/M
-1.2% A/A
Sep 2025Feb 2026

Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪1,515/mes
Hipoteca estimada
₪3,502/mes
Ingreso anual por alquiler
₪18,180/yr
Rendimiento bruto
2.2%
↓ Flujo de caja negativo: -₪1,987/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 50 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

Alquiler prom. 3 habitaciones
₪3,200/mo
Alquiler prom. 4 habitaciones
₪4,000/mo
Alquiler por m²
₪55/m²
Rendimiento bruto CBS
4.3%
Cambio anual del alquiler: +3.5%(Ashkelon)

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪840,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪3,735

Interés total

₪448,558

Pago Total

₪1,120,558

En 25 años, pagará ₪448,558 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪840,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪840,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪21,000
Honorarios de Abogado (1.2%)₪10,080
Tarifas de Registro (0.7%)₪5,880
Costos Totales₪36,960
Estadísticas
Vistas59
Publicado4/18/2026
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