En Venta

Apartamento en venta en Safed

Onceavo, Safed, Safed

Safed Inmobiliaria·2 habitaciones en venta en Safed

₪1,200,000

1 / 7

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

70 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende en la calle Ha'Ahad Asar, apartamento con impresionantes vistas al Kinneret. El apartamento de 3 habitaciones está reformado y amueblado, con vistas panorámicas que quitan el aliento. El apartamento está en el 4º piso. El edificio se encuentra en fases avanzadas de un proyecto de renovación urbana (Pinui Binui).

Información Adicional

Pisos: 6

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Safed y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.6/10

Promedio

Ciudad: 5.6/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.3/10

Promedio

Ciudad: 6.4/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪17,143

Promedio

Ciudad: ₪16,481Nacional: ₪21,486

5.6

Puntuación peatonal

6.3

Seguridad

₪17,143

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Safed

Orientación escolar(18 escuelas)

22%

44%

33%

Estatal laica: 4 (22%)

Estatal religiosa: 8 (44%)

Haredi: 6 (33%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

452

Bajo

Hebreo

520

Promedio

Matemáticas

498

Bajo promedio

Ciencias

525

Promedio

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

9.9(Moderado)

Satisfacción docente

89%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

73%(Moderado)

Calidad de enseñanza

60%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.7/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Safed

2,200

Olim(2014-2023)

5.79%

de la población

38K

Residentes

Idiomas de Olim

0 English%1 Russian%2 French%

Datos del censo 2022

34.1%

olim.bornAbroad

9.8%

olim.aliyaSince2010

17.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,171,000

valuation.range: ₪1,112,000 — ₪1,230,000

valuation.listPrice

₪1,200,000

-2.4%(₪29,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪17,077/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪1,868

valuation.yield: 1.9%

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,529,848

Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 668.2)

₪15,298 por m²(m² medio)

Alquiler estimado: ₪2,669/mes

Rendimiento bruto: 2.1%(alquiler anual / precio)

-0.1% M/M

-1.2% A/A

Sep 2025Feb 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado

₪1,868/mes

Hipoteca estimada

₪5,002/mes

Ingreso anual por alquiler

₪22,416/yr

Rendimiento bruto

1.9%

↓ Flujo de caja negativo: -₪3,134/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 70 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en baja. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,200,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪5,336

Interés total

₪640,798

Pago Total

₪1,600,798

En 25 años, pagará ₪640,798 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪1,200,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,200,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)

Comisión de Agencia (2.5%)₪30,000

Honorarios de Abogado (1.2%)₪14,400

Tarifas de Registro (0.7%)₪8,400

Costos Totales₪52,800

Estadísticas

Vistas76

Publicado4/18/2026

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