Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Ashkelon

1 de Tevet, Ashkelon, Ashkelon

₪1,720,000

Apartment for Sale in Ashkelon - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

2

Tamaño

110 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

¡Apartamento en venta en el innovador y codiciado barrio de Ashkelon! Ahora tiene una oportunidad única de adquirir una propiedad de calidad en una construcción nueva, edificada en mayo de 2015 y en excelentes condiciones. Este apartamento ofrece una experiencia de vida ideal en una ubicación tranquila y perfecta para formar una familia y disfrutar de una vida cómoda. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de 8 plantas con 32 apartamentos, y se extiende sobre una superficie habitable de 110 m². El apartamento está diseñado con 4.5 habitaciones, que incluyen 3 amplios dormitorios y 2 baños de diseño, lo que garantiza una distribución del espacio cómoda y acogedora. Entre las ventajas que ofrece el apartamento, encontrará una sensación hogareña especial con un balcón soleado lleno de luz natural, aire acondicionado y amplias opciones de almacenamiento a través de un trastero privado. Además, el apartamento está completamente amueblado, incluye una sala de juegos para los más pequeños, un refugio antiaéreo para mayor seguridad y un calentador de agua solar de bajo consumo. Para una movilidad cómoda, hay un ascensor y estacionamiento privado, y la propiedad es accesible para personas con discapacidad. Ashkelon es una zona residencial en rápido desarrollo, con fácil acceso a servicios esenciales y proximidad a centros comerciales, instituciones educativas y parques públicos. Si busca un hogar privado con todas las ventajas de vivir en una comunidad dinámica y en un entorno cómodo, este es el lugar perfecto para usted. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personal a la propiedad y comience a imaginar su nueva vida en Ashkelon!

Información Adicional

Año de Construcción: 2015
Pisos: 8

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Ashkelon y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.5/10
Promedio
Ciudad: 5.7/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.5/10
Promedio
Ciudad: 5.5/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Promedio
₪15,636
Promedio
Ciudad: ₪15,664Nacional: ₪21,087
5.5
Puntuación peatonal
5.5
Seguridad
₪15,636
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Ashkelon

Espectro político

66.5%
30.5%
Derecha: 66.5%
Centro: 30.5%
Izquierda: 2.9%
Partidos árabes: 0.1%

Principales partidos

1
Likud39.7%
2
Religious Zionism13.3%
3
Yesh Atid12.2%
4
Shas10%
5
National Unity9%
Participación electoral
61.9%
Total de votantes
74,187

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Ashkelon

Orientación escolar(36 escuelas)

56%
39%
Estatal laica: 20 (56%)
Estatal religiosa: 14 (39%)
Haredi: 2 (6%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

502

Bajo promedio

Hebreo

538

Promedio

Matemáticas

524

Promedio

Ciencias

563

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
7.3(Bajo)
Satisfacción docente
89%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
88%(Muy alto)
Calidad de enseñanza
88%(Muy alto)
Estatus socioeconómico
2.2/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Ashkelon

7,500

Olim(2014-2023)

4.97%

de la población

151K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 45%Amharic 22%Other 13%French 12%English 8%

Datos del censo 2022

33.1%

olim.bornAbroad

7.2%

olim.aliyaSince2010

14.8%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,833,000
valuation.range: ₪1,741,000 — ₪1,925,000
valuation.listPrice
₪1,720,000
+6.6%(₪113,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,288/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,458
valuation.yield: 2.3%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,564,169
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 582.0)
₪15,642 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,023/mes
Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)
+0.2% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪3,325/mes
Hipoteca estimada
₪7,170/mes
Ingreso anual por alquiler
₪39,900/yr
Rendimiento bruto
2.3%
↓ Flujo de caja negativo: -₪3,845/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 110 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

Alquiler prom. 3 habitaciones
₪3,200/mo
Alquiler prom. 4 habitaciones
₪4,000/mo
Alquiler por m²
₪55/m²
Rendimiento bruto CBS
4.3%
Cambio anual del alquiler: +3.5%(Ashkelon)

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,720,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪7,648

Interés total

₪918,476

Pago Total

₪2,294,476

En 25 años, pagará ₪918,476 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪1,720,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,720,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪43,000
Honorarios de Abogado (1.2%)₪20,640
Tarifas de Registro (0.7%)₪12,040
Costos Totales₪75,680
Estadísticas
Vistas27
Publicado4/18/2026
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