Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Ashkelon

HaHistadrut 36, Ashkelon, Ashkelon

₪1,200,000

Apartment for Sale in Ashkelon - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

2

Tamaño

100 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Apartamento en venta en Ashkelon - ¡Una oportunidad única a un precio asequible! Ubicado en la tranquila y codiciada zona de Antigüedades, este hermoso apartamento ofrece vistas impresionantes y cercanía a todo lo que necesita. Construido en febrero de 1997, el apartamento tiene una superficie de 100 metros cuadrados y es especialmente adecuado para una familia que busca un hogar espacioso y cómodo. El apartamento incluye cuatro habitaciones, tres dormitorios, dos baños completos y dos aseos. El apartamento está ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas y está agradablemente iluminado con luz natural. Forma parte de un edificio con 80 apartamentos y ofrece nada menos que cuatro plazas de aparcamiento, una rareza cuya importancia no debe subestimarse. El apartamento incluye características muy solicitadas como aparcamiento privado, ascensor, espacio amueblado, sistema de aire acondicionado, sala de juegos renovada, calentador de agua solar y un centro de negocios. El apartamento tiene acceso completo para personas con discapacidad y sillas de ruedas, y está ubicado cerca de una autopista y transporte público accesible. El diseño interior es moderno e incluye una amplia gama de accesorios esenciales para una vida cómoda. La ubicación deseada en el creciente barrio de Ashkelon, junto con la maravillosa calidad de vida que ofrece, hacen de este apartamento una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Si busca un apartamento en la zona residencial de Antigüedades en Ashkelon, con todas las características necesarias y más, ¡este es el hogar perfecto para usted! No es solo un apartamento; es una oportunidad para mejorar su vida. Contáctenos para más detalles o para programar una visita.

Información Adicional

Año de Construcción: 1997
Pisos: 8

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Ashkelon y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.9/10
Promedio
Ciudad: 5.7/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.6/10
Promedio
Ciudad: 5.5/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪12,000
23% sobre el prom.
Ciudad: ₪15,664Nacional: ₪21,087
5.9
Puntuación peatonal
5.6
Seguridad
₪12,000
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Ashkelon

Espectro político

66.5%
30.5%
Derecha: 66.5%
Centro: 30.5%
Izquierda: 2.9%
Partidos árabes: 0.1%

Principales partidos

1
Likud39.7%
2
Religious Zionism13.3%
3
Yesh Atid12.2%
4
Shas10%
5
National Unity9%
Participación electoral
61.9%
Total de votantes
74,187

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Ashkelon

Orientación escolar(36 escuelas)

56%
39%
Estatal laica: 20 (56%)
Estatal religiosa: 14 (39%)
Haredi: 2 (6%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

502

Bajo promedio

Hebreo

538

Promedio

Matemáticas

524

Promedio

Ciencias

563

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
7.3(Bajo)
Satisfacción docente
89%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
88%(Muy alto)
Calidad de enseñanza
88%(Muy alto)
Estatus socioeconómico
2.2/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Ashkelon

7,500

Olim(2014-2023)

4.97%

de la población

151K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 45%Amharic 22%Other 13%French 12%English 8%

Datos del censo 2022

33.1%

olim.bornAbroad

7.2%

olim.aliyaSince2010

14.8%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,878,000
valuation.range: ₪1,784,000 — ₪1,972,000
valuation.listPrice
₪1,200,000
+56.5%(₪678,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪16,290/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,144
valuation.yield: 2%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,564,169
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 582.0)
₪15,642 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,023/mes
Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)
+0.2% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪3,023/mes
Hipoteca estimada
₪5,002/mes
Ingreso anual por alquiler
₪36,276/yr
Rendimiento bruto
3.0%
↓ Flujo de caja negativo: -₪1,979/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 100 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

Alquiler prom. 3 habitaciones
₪3,200/mo
Alquiler prom. 4 habitaciones
₪4,000/mo
Alquiler por m²
₪55/m²
Rendimiento bruto CBS
4.3%
Cambio anual del alquiler: +3.5%(Ashkelon)

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,200,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪5,336

Interés total

₪640,798

Pago Total

₪1,600,798

En 25 años, pagará ₪640,798 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪1,200,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,200,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪30,000
Honorarios de Abogado (1.2%)₪14,400
Tarifas de Registro (0.7%)₪8,400
Costos Totales₪52,800
Estadísticas
Vistas21
Publicado4/18/2026
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