Bruchim Habaim
En Venta

Ático en venta en Jerusalén

Calle Simchat Cohen, Khomat Shmu'el Har Khoma, Jerusalén, Jerusalén

Jerusalén Inmobiliaria·4 habitaciones en venta en Jerusalén·Barrio Khomat Shmu'el Har Khoma

₪3,850,000

Penthouse for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 10
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

4

Baños

2

Tamaño

103 m²

Tipo

Ático

Descripción

Ático en venta en Khomat Shmu'el Har Khoma, Jerusalén. 5 habitaciones, 103m².

Información Adicional

Pisos: 5

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalMuy accesible a pie
7.0/10
Promedio
Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.9/10
18% sobre el prom.
Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Promedio
₪37,379
Promedio
Ciudad: ₪35,833Nacional: ₪21,500
7.0
Puntuación peatonal
5.9
Seguridad
₪37,379
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%
14.8%
29.4%
Derecha: 54.2%
Izquierda: 29.4%
Centro: 14.8%
Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

1
Hadash-Taal23.8%
2
Likud19.1%
3
Shas18.3%
4
United Torah Judaism11.6%
5
Yesh Atid8.4%
Participación electoral
61.6%
Total de votantes
265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%
38%
25%
Estatal laica: 66 (36%)
Estatal religiosa: 70 (38%)
Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.3(Moderado)
Satisfacción docente
90%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
74%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Bajo)
Estatus socioeconómico
2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,346,000
valuation.range: ₪4,129,000 — ₪4,563,000
valuation.listPrice
₪3,850,000
+12.9%(₪496,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,896/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,420
valuation.yield: 1.5%
valuation.luxuryPenthouse · Multiple Parking Spots
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,850,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪17,120

Interés total

₪2,055,892

Pago Total

₪5,135,892

En 25 años, pagará ₪2,055,892 en intereses.

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Precio de la propiedad₪3,850,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,850,000 @ 5.0%₪75,148
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (2.29% efectivo)₪88,038.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪96,250
Honorarios de Abogado (1.2%)₪46,200
Tarifas de Registro (0.7%)₪26,950
Costos Totales₪257,438.325
Estadísticas
Vistas83
Publicado4/18/2026
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