En Venta

Apartamento en venta en Afula

Bet VeGan 9, Afula, Afula

Afula Inmobiliaria·4 habitaciones en venta en Afula

₪2,350,000

1 / 10

Click to view fullscreen

Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

m²

Tipo

Apartamento

Descripción

EN VENTA | Casa adosada reformada de estilo rústico Amplia y acogedora casa de estilo rústico, reformada y bien mantenida, que incluye: 5 habitaciones, incluida una suite principal en la planta baja Jardín delantero y trasero bien cuidados 2 entradas independientes a la casa 3 baños y 2 duchas Aire acondicionado en cada habitación Cocina grande, abierta y espaciosa Barrio muy tranquilo en una ubicación céntrica y accesible Superficie construida de aproximadamente 137 m² | Superficie del terreno 250 m²

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Afula y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.6/10

Promedio

Ciudad: 5.5/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.1/10

Promedio

Ciudad: 6.3/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²

N/A

Ciudad: ₪11,675Nacional: ₪21,500

5.6

Puntuación peatonal

6.1

Seguridad

—

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Afula

Orientación escolar(16 escuelas)

63%

38%

Estatal laica: 10 (63%)

Estatal religiosa: 6 (38%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

495

Bajo promedio

Hebreo

536

Promedio

Matemáticas

526

Promedio

Ciencias

557

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

8.8(Moderado)

Satisfacción docente

85%(Alto)

Satisfacción estudiantil

69%(Moderado)

Calidad de enseñanza

56%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.6/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Afula

3,100

Olim(2014-2023)

5.29%

de la población

59K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 40%Amharic 25%Other 15%French 12%English 8%

Datos del censo 2022

31.4%

olim.bornAbroad

7.8%

olim.aliyaSince2010

15.6%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

Cargando...

Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,529,848

Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 668.2)

₪15,298 por m²(m² medio)

Alquiler estimado: ₪2,669/mes

Rendimiento bruto: 2.1%(alquiler anual / precio)

-0.1% M/M

-1.2% A/A

Sep 2025Feb 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado

₪2,669/mes

Hipoteca estimada

₪9,797/mes

Ingreso anual por alquiler

₪32,028/yr

Rendimiento bruto

1.4%

↓ Flujo de caja negativo: -₪7,128/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años

Los precios de vivienda en el Distrito están en baja. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)

Alquiler prom. 3 habitaciones

₪2,400/mo

Alquiler prom. 4 habitaciones

₪3,100/mo

Alquiler por m²

₪40/m²

Rendimiento bruto CBS

5.2%

Cambio anual del alquiler: +4.2%(Afula)

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,350,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪10,450

Interés total

₪1,254,895

Pago Total

₪3,134,895

En 25 años, pagará ₪1,254,895 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,350,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.55% efectivo)₪13,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪58,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪28,200

Tarifas de Registro (0.7%)₪16,450

Costos Totales₪116,438.325

Estadísticas

Vistas38

Publicado4/18/2026

Profesionales recomendados en esta zona

Profesionales de confianza que sirven esta zona

Emile Perez

Agente

Lenovo

10 años

Eshel (en proceso) 1, Afula, Afula

30 m²

5.6

En Venta

₪2,040,000