En Venta

Apartamento en venta en Zichron Ya'akov

Carignan 18, Zichron Yaakov, Zichron Ya'akov

Zichron Ya'akov Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Zichron Ya'akov

₪3,150,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1

1 / 9

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

118 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

✨ Nuevo en exclusiva ✨ Se vende en Zichron Yaakov, en el barrio de Park HaYain, un barrio comunitario cálido y acogedor, junto a la naturaleza. Se ofrece a la venta un dúplex bien diseñado, ideal para una familia joven que busca calidad de vida, espacio y un entorno perfecto para los niños. Aproximadamente 118 m² construidos, 4 habitaciones, 2 balcones, estacionamiento privado, trastero de aproximadamente 6 m². ▫ En el nivel de entrada: Habitación de seguridad (MAMAD) | Cocina abierta | Salón luminoso | Salida a un agradable balcón para recibir invitados. ▫ En el nivel superior: Dormitorio principal con baño y balcón. Habitación infantil grande | Otro baño | Y lavadero. ▫ Trastero adyacente al estacionamiento. Una propiedad que ofrece una combinación ganadora de funcionalidad, espacio y luz. 💎 Precio solicitado: 3,350,000

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Zichron Ya'akov y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.2/10

Promedio

Ciudad: 5.3/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.1/10

Promedio

Ciudad: 6.1/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por encima del promedio

₪26,695

13% bajo el prom.

Ciudad: ₪23,667Nacional: ₪21,087

5.2

Puntuación peatonal

6.1

Seguridad

₪26,695

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Zichron Ya'akov

Orientación escolar(10 escuelas)

60%

40%

Estatal laica: 6 (60%)

Estatal religiosa: 4 (40%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

568

Bueno

Hebreo

571

Excelente

Matemáticas

579

Excelente

Ciencias

618

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

8.3(Moderado)

Satisfacción docente

84%(Alto)

Satisfacción estudiantil

68%(Moderado)

Calidad de enseñanza

52%(Muy bajo)

Estatus socioeconómico

1.4/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪3,018,000

valuation.range: ₪2,867,000 — ₪3,169,000

valuation.listPrice

₪3,150,000

-4.2%(₪132,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪23,704/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,150,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪14,007

Interés total

₪1,682,094

Pago Total

₪4,202,094

En 25 años, pagará ₪1,682,094 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪3,150,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.68% efectivo)₪53,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪78,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪37,800

Tarifas de Registro (0.7%)₪22,050

Costos Totales₪191,638.325

Estadísticas

Vistas16

Publicado4/18/2026

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