Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Jerusalén

Shmuel Tamir 58, Jerusalén, Jerusalén

₪2,850,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
Detalles de la Propiedad

Dormitorios

4

Baños

2

Tamaño

145 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Este espectacular y renovado edificio residencial ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y acogedor en venta en el tranquilo barrio de Pisgat Ze'ev Oeste en Jerusalén. El edificio, ubicado en la calle Shmuel Tamir, incluye un espacioso apartamento de 4 dormitorios y 2 baños, que abarca una superficie de 145 metros cuadrados. El apartamento, diseñado en un estilo moderno, cuenta con una amplia cocina y comedor, así como un lavavajillas. Disfrute de un ambiente pastoral y tranquilo con un magnífico balcón soleado y una impresionante vista al mar. La propiedad está equipada con una variedad de características de lujo como aire acondicionado, trastero y calentador solar de agua. El acceso a la planta baja es mediante un ascensor apto también para personas con discapacidad. La ubicación del edificio en una zona tranquila y solicitada garantiza vistas impresionantes hacia el sur, este y oeste. Aunque el edificio es antiguo, la experiencia de vivir en él es agradable y está bien mantenida, lo que lo convierte en una oportunidad rara en el mercado. El apartamento tiene un trastero en la planta de trasteros. ¡Una oportunidad que no debe perderse!

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Jerusalem y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
6.6/10
Promedio
Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.0/10
Promedio
Ciudad: 5.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪19,655
44% sobre el prom.
Ciudad: ₪35,000Nacional: ₪21,087
6.6
Puntuación peatonal
5.0
Seguridad
₪19,655
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Jerusalem

Espectro político

54.2%
14.8%
29.4%
Derecha: 54.2%
Izquierda: 29.4%
Centro: 14.8%
Partidos árabes: 1.6%

Principales partidos

1
Hadash-Taal23.8%
2
Likud19.1%
3
Shas18.3%
4
United Torah Judaism11.6%
5
Yesh Atid8.4%
Participación electoral
61.6%
Total de votantes
265,886

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Jerusalem

Orientación escolar(182 escuelas)

36%
38%
25%
Estatal laica: 66 (36%)
Estatal religiosa: 70 (38%)
Haredi: 46 (25%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Árabe

546

Bueno

Inglés

525

Promedio

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

549

Bueno

Ciencias

571

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.3(Moderado)
Satisfacción docente
90%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
74%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Bajo)
Estatus socioeconómico
2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMedio

Min. de Aliá / CBS · Jerusalem

18,500

Olim(2014-2023)

1.87%

de la población

988K

Residentes

Idiomas de Olim

English 32%French 25%Amharic 18%Russian 10%Spanish 8%Other 7%

Datos del censo 2022

25.3%

olim.bornAbroad

4.1%

olim.aliyaSince2010

8.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,069,000
valuation.range: ₪4,816,000 — ₪5,322,000
valuation.listPrice
₪2,850,000
+77.9%(₪2,219,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,337/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,323
valuation.yield: 1.7%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,850,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪12,673

Interés total

₪1,521,894

Pago Total

₪3,801,894

En 25 años, pagará ₪1,521,894 en intereses.

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Precio de la propiedad₪2,850,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,850,000 @ 5.0%₪25,148
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.33% efectivo)₪38,038.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪71,250
Honorarios de Abogado (1.2%)₪34,200
Tarifas de Registro (0.7%)₪19,950
Costos Totales₪163,438.325
Estadísticas
Vistas14
Publicado4/18/2026
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