Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Mevaseret Zion

Harotem 38, Mevaseret Zion, Mevaseret Zion

Mevaseret Zion Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Mevaseret Zion·Barrio מבשרת ציון

₪3,490,000

Apartment for Sale in מבשרת ציון - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

2

Tamaño

89 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Características interiores: 89 m² | 140 m² de jardín + balcón sucá | Reformado y diseñado | 4 habitaciones | Suite principal | 2 baños + aseos | Aire acondicionado | Refugio antiaéreo | Rejas | Aparcamiento privado | Accesibilidad total | Primer piso | Entrada flexible Características exteriores: Excelente y céntrica ubicación | Instituciones culturales y de ocio | Parque infantil | Carriles bici | Centro comercial | Fácil acceso para salir de la ciudad | Entorno urbano, joven y atractivo

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en מבשרת ציון y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.3/10
Promedio
Ciudad: 5.2/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.4/10
Promedio
Ciudad: 5.5/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por encima del promedio
₪39,213
21% bajo el prom.
Ciudad: ₪32,391Nacional: ₪21,500
5.3
Puntuación peatonal
5.4
Seguridad
₪39,213
Por m²
Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Mevaseret Zion

Orientación escolar(8 escuelas)

63%
25%
13%
Estatal laica: 5 (63%)
Estatal religiosa: 2 (25%)
Haredi: 1 (13%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

570

Excelente

Hebreo

554

Bueno

Matemáticas

558

Bueno

Ciencias

577

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
9.5(Moderado)
Satisfacción docente
85%(Alto)
Satisfacción estudiantil
76%(Alto)
Calidad de enseñanza
53%(Muy bajo)
Estatus socioeconómico
1.5/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,237,000
valuation.range: ₪3,075,000 — ₪3,399,000
valuation.listPrice
₪3,490,000
-7.2%(₪253,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪33,949/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Mapa del Barrio y Servicios
Loading...
Historial de precios

Cargando...

Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪2,971,149
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 593.8)
₪33,013 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪4,554/mes
Rendimiento bruto: 1.8%(alquiler anual / precio)
+0.4% M/M
-1.2% A/A
Sep 2025Feb 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪4,503/mes
Hipoteca estimada
₪14,549/mes
Ingreso anual por alquiler
₪54,036/yr
Rendimiento bruto
1.5%
↓ Flujo de caja negativo: -₪10,046/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 89 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,490,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪15,519

Interés total

₪1,863,653

Pago Total

₪4,655,653

En 25 años, pagará ₪1,863,653 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪3,490,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,490,000 @ 5.0%₪57,148
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (2.01% efectivo)₪70,038.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪87,250
Honorarios de Abogado (1.2%)₪41,880
Tarifas de Registro (0.7%)₪24,430
Costos Totales₪223,598.325
Estadísticas
Vistas61
Publicado4/18/2026
Profesionales recomendados en esta zona

Profesionales de confianza que sirven esta zona

Emile Perez

Emile Perez

Agente

Lenovo

10 años

Anuncios Similares

Propiedades con precio similar, 3 dormitorios, ~89 m² cerca de Mevaseret Zion

En Venta

₪3,495,000

Apartamento en venta en Tel Aviv

HaAliyah 46, Tel Aviv, Tel Aviv

3
1
89 m²
8.1
En Venta

₪3,100,000

Apartamento en venta en Givatayim

Sirkin, Givatayim, Givatayim

3
1
89 m²
8.2
En Venta

₪2,850,000

Apartamento en venta en Modi'in

Emek Hahula 3, Modi'in, Modi'in

3
2
90 m²
7.0
En Venta

₪3,150,000

Apartamento en venta en Modi'in

Shimon Peres 42, Modi'in, Modi'in

3
1
90 m²
6.8
En Venta

₪3,400,000

Apartamento en venta en Jerusalén

Daf Yomi 609, Jerusalén, Jerusalén

3
1
90 m²
6.9
En Venta

₪3,500,000

Apartamento en venta en Jerusalén

Congreso Sionista 9, Jerusalén, Jerusalén

3
1
88 m²
6.7

Preferencias de cookies

Utilizamos cookies esenciales para que nuestro sitio funcione. También nos gustaría configurar cookies analíticas opcionales.

Más información en nuestra política de privacidad

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.