En Venta

Apartamento en venta en Yehud

Kadushei Mitzrayim 23, Yehud, Yehud

Yehud Inmobiliaria·2 habitaciones en venta en Yehud

₪2,350,000

1 / 5

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

66 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende en exclusiva: apartamento de 3 habitaciones en un proyecto de renovación urbana muy avanzado en la calle Kadushei Mitzraim 23, Yehud. El apartamento está alquilado actualmente, por lo que la inversión comienza a retornar desde el primer día. Como parte del proyecto, los residentes recibirán una adición de 18 m² al apartamento + un balcón de 14 m² + un trastero adjunto, ¡además de un edificio nuevo, un refugio antiaéreo, ascensor y estacionamiento organizado! ¡No se lo pierda!

Información Adicional

Pisos: 3

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Yehud y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.5/10

Promedio

Ciudad: 5.3/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

7.2/10

Promedio

Ciudad: 7.0/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por encima del promedio

₪35,606

33% bajo el prom.

Ciudad: ₪26,801Nacional: ₪21,087

5.5

Puntuación peatonal

7.2

Seguridad

₪35,606

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Yehud-Monosson

Orientación escolar(10 escuelas)

80%

20%

Estatal laica: 8 (80%)

Estatal religiosa: 2 (20%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

550

Bueno

Hebreo

561

Bueno

Matemáticas

572

Excelente

Ciencias

637

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

8.4(Moderado)

Satisfacción docente

88%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

70%(Moderado)

Calidad de enseñanza

42%(Muy bajo)

Estatus socioeconómico

1.2/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

0Alto

Min. de Aliá / CBS · Or Yehuda

1,800

Olim(2014-2023)

4.5%

de la población

40K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 38%French 18%Other 17%Amharic 15%English 12%

Datos del censo 2022

26.8%

olim.bornAbroad

5.8%

olim.aliyaSince2010

12.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,247,000

valuation.range: ₪2,112,000 — ₪2,382,000

valuation.listPrice

₪2,350,000

-4.4%(₪103,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Low

45/100

valuation.comparables

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,350,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪10,450

Interés total

₪1,254,895

Pago Total

₪3,134,895

En 25 años, pagará ₪1,254,895 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,350,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.55% efectivo)₪13,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪58,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪28,200

Tarifas de Registro (0.7%)₪16,450

Costos Totales₪116,438.325

Estadísticas

Vistas33

Publicado4/18/2026

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