En Venta

Apartamento en venta en Or Yehuda

Hatzav 18, Or Yehuda, Or Yehuda

Or Yehuda Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Or Yehuda

₪2,150,000

Apartment for Sale in Or Yehuda - Image 1

1 / 3

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

93 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende apartamento de cuatro habitaciones en la calle Hatzav en Or Yehuda, en el barrio de Kiryat Giora. El apartamento está destinado a un proyecto avanzado de renovación urbana (Pinui Binui) con una anotación preventiva en el registro de la propiedad a favor del promotor. ¡Precio increíblemente atractivo! ¡Desocupación muy flexible y opciones de pago convenientes! ¡Perfecto para inversores y parejas jóvenes! ¡Para más detalles, contáctenos hoy mismo!

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Or Yehuda y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.0/10

Promedio

Ciudad: 5.2/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

7.2/10

Promedio

Ciudad: 7.1/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪23,118

Promedio

Ciudad: ₪23,004Nacional: ₪20,800

5.0

Puntuación peatonal

7.2

Seguridad

₪23,118

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Or Yehuda

Orientación escolar(11 escuelas)

55%

45%

Estatal laica: 6 (55%)

Estatal religiosa: 5 (45%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

537

Promedio

Hebreo

560

Bueno

Matemáticas

564

Bueno

Ciencias

574

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

11.1(Moderado)

Satisfacción docente

85%(Alto)

Satisfacción estudiantil

91%(Muy alto)

Calidad de enseñanza

84%(Alto)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

0Alto

Min. de Aliá / CBS · Or Yehuda

1,800

Olim(2014-2023)

4.5%

de la población

40K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 38%French 18%Other 17%Amharic 15%English 12%

Datos del censo 2022

26.8%

olim.bornAbroad

5.8%

olim.aliyaSince2010

12.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,251,000

valuation.range: ₪2,138,000 — ₪2,364,000

valuation.listPrice

₪2,150,000

+4.7%(₪101,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,388/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,150,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪9,560

Interés total

₪1,148,096

Pago Total

₪2,868,096

En 25 años, pagará ₪1,148,096 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,150,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,150,000 @ 3.5%₪5,993.925

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.28% efectivo)₪5,993.925

Comisión de Agencia (2.5%)₪53,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪25,800

Tarifas de Registro (0.7%)₪15,050

Costos Totales₪100,593.925

Estadísticas

Vistas11

Publicado4/18/2026

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