En Venta

Apartamento en venta en Or Yehuda

Canaan 5, Or Yehuda, Or Yehuda

Or Yehuda Inmobiliaria·2 habitaciones en venta en Or Yehuda

₪2,350,000

Apartment for Sale in Or Yehuda - Image 1

1 / 8

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

m²

Tipo

Apartamento

Descripción

🏡 En venta, representación exclusiva 📍 Canaán 5, barrio Beit BaPark, Or Yehuda. Apartamento de 3 habitaciones, luminoso y espacioso, en un piso alto con vistas abiertas al parque 🌳. Excelente ubicación en el codiciado barrio, tranquilo, verde y de alta calidad. ✨ Detalles de la propiedad: Aproximadamente 77.25 m² construidos Balcón de 11 m² Piso 10 Vistas abiertas hacia el parque Estacionamiento privado Trastero enorme Calentador solar de agua Una propiedad de calidad para quienes buscan una combinación precisa de excelente ubicación, vistas abiertas y un alto nivel de vida. 📞 Para más detalles y coordinar una visita: Yaniv Golkarov 050-8502299 | Licencia de corredor 3232240 Almog Cohen 052-3466820 | Licencia de corredor 3227681 Remax Platinum Bik'at Ono

Información Adicional

Pisos: 12

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Or Yehuda y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.2/10

Promedio

Ciudad: 5.2/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

7.0/10

Promedio

Ciudad: 7.1/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²

N/A

Ciudad: ₪23,118Nacional: ₪21,087

5.2

Puntuación peatonal

7.0

Seguridad

—

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Or Yehuda

Orientación escolar(11 escuelas)

55%

45%

Estatal laica: 6 (55%)

Estatal religiosa: 5 (45%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

537

Promedio

Hebreo

560

Bueno

Matemáticas

564

Bueno

Ciencias

574

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

11.1(Moderado)

Satisfacción docente

85%(Alto)

Satisfacción estudiantil

91%(Muy alto)

Calidad de enseñanza

84%(Alto)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

0Alto

Min. de Aliá / CBS · Or Yehuda

1,800

Olim(2014-2023)

4.5%

de la población

40K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 38%French 18%Other 17%Amharic 15%English 12%

Datos del censo 2022

26.8%

olim.bornAbroad

5.8%

olim.aliyaSince2010

12.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,350,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪10,450

Interés total

₪1,254,895

Pago Total

₪3,134,895

En 25 años, pagará ₪1,254,895 en intereses.

Calculadora de Impuestos

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Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,350,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.55% efectivo)₪13,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪58,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪28,200

Tarifas de Registro (0.7%)₪16,450

Costos Totales₪116,438.325

Estadísticas

Vistas17

Publicado4/18/2026

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