Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Kiryat Motzkin

Yigal Allon 11, Kiryat Motzkin, Kiryat Motzkin

Kiryat Motzkin Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Kiryat Motzkin·Barrio קרית מוצקין

₪1,595,000

Apartment for Sale in קרית מוצקין - Image 1
1 / 6
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

1

Tamaño

112 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Apartamento de 4.5 habitaciones (como 5), 113 m², balcón soleado, cuarto de seguridad (Mamad), piso 19/21, impresionantes vistas al mar, 3 orientaciones, trastero, parking escriturado.

Información Adicional

Pisos: 21

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en קרית מוצקין y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalDependiente del auto
4.1/10
5% bajo el prom.
Ciudad: 4.3/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.4/10
Promedio
Ciudad: 5.3/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪14,241
15% sobre el prom.
Ciudad: ₪16,770Nacional: ₪21,087
4.1
Puntuación peatonal
5.4
Seguridad
₪14,241
Por m²
Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Kiryat Bialik

Espectro político

43%
49%
Centro: 49%
Derecha: 43%
Izquierda: 7.8%
Partidos árabes: 0.2%

Principales partidos

1
Likud30%
2
Yesh Atid23%
3
National Unity14%
4
Yisrael Beiteinu9%
5
Religious Zionism8%
Participación electoral
66.9%
Total de votantes
19,768

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kiryat Motzkin

Orientación escolar(12 escuelas)

83%
17%
Estatal laica: 10 (83%)
Estatal religiosa: 2 (17%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

560

Bueno

Hebreo

566

Bueno

Matemáticas

566

Bueno

Ciencias

584

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
8.1(Moderado)
Satisfacción docente
91%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
78%(Alto)
Calidad de enseñanza
70%(Moderado)
Estatus socioeconómico
2.0/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
0Alto

Min. de Aliá / CBS · Kiryat Motzkin

2,000

Olim(2014-2023)

4.52%

de la población

44K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 50%Other 18%English 12%Amharic 10%French 10%

Datos del censo 2022

30.1%

olim.bornAbroad

6.2%

olim.aliyaSince2010

13.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,784,000
valuation.range: ₪1,695,000 — ₪1,873,000
valuation.listPrice
₪1,595,000
+11.8%(₪189,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,278/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,827,646
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 626.6)
₪19,238 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,108/mes
Rendimiento bruto: 2.0%(alquiler anual / precio)
+0.3% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪3,664/mes
Hipoteca estimada
₪6,649/mes
Ingreso anual por alquiler
₪43,968/yr
Rendimiento bruto
2.8%
↓ Flujo de caja negativo: -₪2,985/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 112 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,595,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪7,092

Interés total

₪851,727

Pago Total

₪2,127,727

En 25 años, pagará ₪851,727 en intereses.

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Precio de la propiedad₪1,595,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,595,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪39,875
Honorarios de Abogado (1.2%)₪19,140
Tarifas de Registro (0.7%)₪11,165
Costos Totales₪70,180
Estadísticas
Vistas22
Publicado4/18/2026
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3
2
112 m²
6.7
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3
2
112 m²
5.4
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Shai Agnon 50, Nahariya, Nahariya

3
2
112 m²
6.6

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