Apartamento en venta en Tel Aviv
Ficus 17, Tel Aviv, Tel Aviv
₪2,290,000

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño
82 m²
Tipo
Apartamento
Descripción
¡Venta exclusiva! Calle HaPikus 17, Jaffa C, Tel Aviv. En un edificio que ha entrado en el proceso de TAMA 38/A – la evacuación de los inquilinos ya ha comenzado y se espera que las obras empiecen a finales de mes. El apartamento está vacío y listo para una compra inmediata con alto potencial de revalorización. Cambios después del TAMA: se recibirá un apartamento de 4 habitaciones. Superficie construida: 82 metros cuadrados. 2 balcones: uno delantero de 6 metros y otro trasero de 2 metros. Dos entradas separadas al apartamento: directamente desde el ascensor al salón y una entrada regular a través de la escalera. Alquiler garantizado: 4.600 NIS al mes durante el período de las obras. Promotor: Z.F., una empresa reconocida y con amplia experiencia. Beneficio para el comprador: posibilidad de una reforma interior de alta calidad a través del promotor, a un precio reducido y con un diseño personalizado. En una ubicación deseada, junto al tren ligero. El suroeste de Tel Aviv en desarrollo, a 2 minutos a pie de la estación del tren ligero (línea roja) con conexión directa al centro de Tel Aviv, a 7 minutos a pie de la playa de Givat Aliyah, cerca de parques y jardines públicos. Una zona en rápido cambio urbanístico, ideal para residentes o inversores que buscan un alto potencial de rendimiento. Servicios comunitarios, guarderías, escuelas, centros comerciales y alta accesibilidad a todas las principales vías de transporte. Flexibilidad en una transacción rápida, un esquema particularmente atractivo para inversores y aquellos que buscan mejorar su vivienda y un valor añadido.
Información Adicional
Puntuaciones de ubicación y comparaciones
Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Tel Aviv y a nivel nacional
Elecciones a la Knesset · Tel Aviv
Espectro político
Principales partidos
Fuente: Comité Central de Elecciones
Min. de Educación / RAMA · Tel Aviv
Orientación escolar(114 escuelas)
Puntuaciones RAMA (promedio municipal)
Árabe
591
Excelente
Inglés
555
Bueno
Hebreo
551
Bueno
Matemáticas
545
Bueno
Ciencias
586
Excelente
Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.
Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.
Min. de Aliá / CBS · Tel Aviv-Yafo
22,400
Olim(2014-2023)
4.77%
de la población
469K
Residentes
Idiomas de Olim
Datos del censo 2022
32.1%
olim.bornAbroad
8.9%
olim.aliyaSince2010
14.5%
Aliá desde 2002
Origen del padre (Censo 2022)
Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)
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Tendencia del mercado local
Distrito — Índice de precios de vivienda CBS
₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio
Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 82 m²
Los precios de vivienda en el Distrito están en baja. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.
📊Datos reales de alquiler CBS(Q3 2025)
Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente
Precio de la propiedad
₪2,290,000
Interés total
₪1,222,855
Pago Total
₪3,054,855
En 25 años, pagará ₪1,222,855 en intereses.
Desglose de Tramos Mas Rechisha
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