En Venta

Casa en venta en Kfar Yona

Calle Ha-Meyasdim, 112, Shikun Alef, Kfar Yona, Kfar Yona

Kfar Yona Inmobiliaria·6 habitaciones en venta en Kfar Yona·Barrio Shikun Alef

₪4,610,000

1 / 10

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

220 m²

Tipo

Casa

Descripción

Casa en venta en Shikun Alef, Kfar Yona. 7 habitaciones, 220m².

Información Adicional

Pisos: 2

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Kfar Yona y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.1/10

6% sobre el prom.

Ciudad: 4.8/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.2/10

5% bajo el prom.

Ciudad: 6.5/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪20,955

9% sobre el prom.

Ciudad: ₪23,152Nacional: ₪21,486

5.1

Puntuación peatonal

6.2

Seguridad

₪20,955

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kfar Yona

Orientación escolar(7 escuelas)

71%

14%

Estatal laica: 5 (71%)

Estatal religiosa: 1 (14%)

Haredi: 1 (14%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

534

Promedio

Hebreo

551

Bueno

Matemáticas

558

Bueno

Ciencias

566

Bueno

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

10.7(Moderado)

Satisfacción docente

89%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

72%(Moderado)

Calidad de enseñanza

58%(Bajo)

Estatus socioeconómico

1.4/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪5,726,000

valuation.range: ₪5,371,000 — ₪6,081,000

valuation.listPrice

₪4,610,000

+24.2%(₪1,116,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

44/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪28,065/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪4,610,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪20,499

Interés total

₪2,461,731

Pago Total

₪6,149,731

En 25 años, pagará ₪2,461,731 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪4,610,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪4,610,000 @ 5.0%₪113,148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (2.73% efectivo)₪126,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪115,250

Honorarios de Abogado (1.2%)₪55,320

Tarifas de Registro (0.7%)₪32,270

Costos Totales₪328,878.325

Estadísticas

Vistas47

Publicado4/24/2026

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