Bruchim Habaim
En Venta

Ático en venta en Nahariya

Calle Jabotinsky, Nahariya, Nahariya, Nahariyya

Nahariyya Inmobiliaria·5 habitaciones en venta en Nahariyya

₪5,800,000

Penthouse for Sale in Nahariyya - Image 1
1 / 10
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

5

Baños

3

Tamaño

200 m²

Tipo

Ático

Descripción

Ático en venta en Nahariya, Nahariya. 6 habitaciones, 200m².

Información Adicional

Pisos: 6

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Nahariyya y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.9/10
5% sobre el prom.
Ciudad: 5.6/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadSeguro
6.4/10
Promedio
Ciudad: 6.4/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por encima del promedio
₪29,000
77% bajo el prom.
Ciudad: ₪16,429Nacional: ₪21,486
5.9
Puntuación peatonal
6.4
Seguridad
₪29,000
Por m²
Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Nahariya

Orientación escolar(14 escuelas)

64%
36%
Estatal laica: 9 (64%)
Estatal religiosa: 5 (36%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

511

Promedio

Hebreo

546

Bueno

Matemáticas

532

Promedio

Ciencias

533

Promedio

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
9.7(Moderado)
Satisfacción docente
89%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
69%(Moderado)
Calidad de enseñanza
55%(Muy bajo)
Estatus socioeconómico
2.2/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Nahariya

3,900

Olim(2014-2023)

6.5%

de la población

60K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 48%French 15%Other 15%English 12%Amharic 10%

Datos del censo 2022

36.8%

olim.bornAbroad

9.2%

olim.aliyaSince2010

18.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪7,875,000
valuation.range: ₪7,387,000 — ₪8,363,000
valuation.listPrice
₪5,800,000
+35.8%(₪2,075,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
44/100
valuation.comparables
1
valuation.avg ₪17,283/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryPenthouse · Large Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms
Mapa del Barrio y Servicios
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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪5,800,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪25,791

Interés total

₪3,097,188

Pago Total

₪7,737,188

En 25 años, pagará ₪3,097,188 en intereses.

Calculadora de Impuestos
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Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪5,800,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,800,000 @ 5.0%₪172,648
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (3.20% efectivo)₪185,538.325
Comisión de Agencia (2.5%)₪145,000
Honorarios de Abogado (1.2%)₪69,600
Tarifas de Registro (0.7%)₪40,600
Costos Totales₪440,738.325
Estadísticas
Vistas34
Publicado4/29/2026
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7.7

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