En Venta

Apartamento en venta en Kefar Sava

Calle Ben Gurion, 50, Kefar Sava, Kefar Sava, Kefar Sava

Kefar Sava Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Kefar Sava

₪2,790,000

Apartment for Sale in Kefar Sava - Image 1

1 / 7

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

99 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Apartamento en venta en Kefar Sava, Kefar Sava. 4 habitaciones, 99m².

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Kefar Sava y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalDependiente del auto

4.4/10

Promedio

Ciudad: 4.6/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.1/10

Promedio

Ciudad: 6.0/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪28,182

Promedio

Ciudad: ₪27,833Nacional: ₪21,486

4.4

Puntuación peatonal

6.1

Seguridad

₪28,182

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kfar Saba

Orientación escolar(34 escuelas)

76%

21%

Estatal laica: 26 (76%)

Estatal religiosa: 7 (21%)

Haredi: 1 (3%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

554

Bueno

Hebreo

569

Bueno

Matemáticas

580

Excelente

Ciencias

633

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

12.1(Alto)

Satisfacción docente

86%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

70%(Moderado)

Calidad de enseñanza

58%(Bajo)

Estatus socioeconómico

1.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

0Alto

Min. de Aliá / CBS · Kfar Saba

3,800

Olim(2014-2023)

3.61%

de la población

105K

Residentes

Idiomas de Olim

French 32%Russian 25%English 22%Other 13%Amharic 8%

Datos del censo 2022

24.3%

olim.bornAbroad

5.2%

olim.aliyaSince2010

9.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,847,000

valuation.range: ₪2,705,000 — ₪2,989,000

valuation.listPrice

₪2,790,000

+2%(₪57,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

57/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪29,601/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,790,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪12,406

Interés total

₪1,489,854

Pago Total

₪3,721,854

En 25 años, pagará ₪1,489,854 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,790,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,790,000 @ 5.0%₪22,148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.26% efectivo)₪35,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪69,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪33,480

Tarifas de Registro (0.7%)₪19,530

Costos Totales₪157,798.325

Estadísticas

Vistas40

Publicado5/1/2026

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