Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Herzliya

22, Malchei Yehuda, Herzliya, Herzliya

₪4,490,000

Apartment for Sale in Herzliya - Image 1
1 / 5
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Détails de la Propriété

Chambres

5

Salles de Bain

3

Taille

Type

Appartement

Description

Vivre dans une maison, se sentir dans une villa sur le toit ☁️ Dans la rue très prisée de Malkhei Yehuda à Herzliya, vous attend un duplex-penthouse rare qui allie espace infini et intimité absolue. Si vous recherchez un bien investi, lumineux et vraiment spacieux, vous êtes au bon endroit. **Distribution parfaite pour une famille :** **Au rez-de-chaussée :** un salon spacieux, une cuisine généreuse, une salle à manger et trois chambres (dont une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain privée). **À l'étage supérieur :** 2 grandes chambres supplémentaires (dont une idéale pour un cabinet ou un bureau calme) et une salle de bain supplémentaire. **La cerise sur le gâteau :** une terrasse sur le toit de 80 m² ! Carrelée, partiellement aménagée et couverte d'une pergola de qualité – l'endroit idéal pour recevoir ou admirer les couchers de soleil orientés sud-ouest. **Pourquoi est-ce une opportunité ?** ✅ Le bien est entièrement rénové (cuisine, portes, placards). ✅ Emplacement idéal à proximité des parcs, de l'université Reichman et des axes de transport. ✅ Potentiel énorme : un promoteur a déjà manifesté son intérêt pour un projet de rénovation urbaine. ✅ Entrée immédiate ! **Prix super attractif : 4 490 000 ₪** Venez voir le toit de près. Pour prendre rendez-vous : Dori Yehuda | Remax Ba'Ir Herzliya 📞 050-9399960 WhatsApp : https://wa.me/message/3WNM3J5NCKZHK1 Licence 3231279 **Courtage immobilier qui apporte des résultats** **Nouveaux biens avant tout le monde 🚀** Soyez les premiers à découvrir les nouveaux biens, les opportunités "discrètes" et les mises à jour de prix en temps réel. Pour rejoindre la chaîne (n'oubliez pas de cliquer sur "Suivre" et sur la cloche 🔔) :

Informations Supplémentaires

Étages: 4
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Données sur les Olim et l'immigration
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,490,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪19,966

Intérêts totaux

₪2,397,651

Paiement Total

₪5,989,651

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,397,651 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪4,490,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,490,000 @ 5.0%₪107,148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.67% effectif)₪120,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪112,250
Frais d'Avocat (1.2%)₪53,880
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪31,430
Coûts Totaux₪317,598.325
Statistiques
Vues58
Publié4/18/2026

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