Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Rishon LeTsiyon

Rue Dror, 50, Rambam, Rishon LeTsiyon, Rishon LeTsiyon

Rishon LeTsiyon Immobilier·3 pièces à vendre à Rishon LeTsiyon·Quartier Rambam

₪2,250,000

Apartment for Sale in Rishon LeTsiyon - Image 1
1 / 10
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Détails de la Propriété

Chambres

3

Salles de Bain

2

Taille

95 m²

Type

Appartement

Description

Appartement à vendre à Rambam, Rishon LeTsiyon. 4 pièces, 95m².

Informations Supplémentaires

Étages: 8

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Rishon LeTsiyon et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
5.8/10
7% au-dessus de la moy.
Ville: 5.4/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.7/10
Moyenne
Ville: 5.8/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪23,684
7% au-dessus de la moy.
Ville: ₪25,463National: ₪21,087
5.8
Score piéton
5.7
Sécurité
₪23,684
Par m²
Données électorales

Élections à la Knesset · Rishon LeZion

Spectre politique

48.6%
46.1%
Droite: 48.6%
Centre: 46.1%
Gauche: 5.2%
Partis arabes: 0.1%

Principaux partis

1
Likud32.4%
2
Yesh Atid25.2%
3
National Unity13.8%
4
Religious Zionism8.3%
5
Shas5.4%
Taux de participation
66.2%
Total des électeurs
140,237

Source: Comité central des élections

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Rishon LeZion

Orientation scolaire(59 écoles)

83%
14%
Laïque d'État: 49 (83%)
Religieuse d'État: 8 (14%)
Haredi: 2 (3%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

542

Bon

Hébreu

557

Bon

Maths

582

Excellent

Sciences

594

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
7.8(Faible)
Satisfaction des enseignants
86%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
77%(Élevé)
Qualité de l'enseignement
62%(Faible)
Statut socio-économique
1.5/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Données sur les Olim et l'immigration
Populaire pour OlimÉlevé

Min. de l'Aliyah / CBS · Rishon LeZion

8,900

Olim(2014-2023)

3.45%

de la pop.

258K

Résidents

Langues des Olim

Russian 38%French 22%Amharic 18%Other 12%English 10%

Données du recensement 2022

28.4%

olim.bornAbroad

5.1%

olim.aliyaSince2010

10.2%

Aliyah depuis 2002

Origine du père (recensement)

Source: Min. de l'Aliyah, Bureau central des statistiques (Recensement 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,364,000
valuation.range: ₪2,246,000 — ₪2,482,000
valuation.listPrice
₪2,250,000
+5.1%(₪114,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪26,102/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,250,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪10,005

Intérêts totaux

₪1,201,495

Paiement Total

₪3,001,495

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,201,495 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.
Prix du bien₪2,250,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,250,000 @ 3.5%₪9,493.925
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.42% effectif)₪9,493.925
Commission d'Agence (2.5%)₪56,250
Frais d'Avocat (1.2%)₪27,000
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪15,750
Coûts Totaux₪108,493.925
Statistiques
Vues9
Publié4/18/2026
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