Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Meitar

Ofarim 19, Metar, מיתר

מיתר Immobilier·4 pièces à vendre à מיתר

₪3,150,000

Apartment for Sale in מיתר - Image 1
1 / 5
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Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

3

Taille

220 m²

Type

Appartement

Description

À Meitar, rue Ofarim, dans le quartier nord, villa de 5 pièces, 220 m² construits sur un terrain de 780 m². 2 niveaux, suite parentale luxueuse au rez-de-chaussée. Rénovée l'année dernière, tout est neuf, y compris un abri anti-bombes (MAMAD) construit selon des normes élevées. Grande cour arrière (possibilité de construire une piscine), jardin paysager conçu et aménagé l'année dernière. La maison dispose de 2 grandes cuisines équipées, 2 unités. Nouvel abri anti-bombes (MAMAD) construit l'année dernière. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, située dans une rue calme. Prix demandé : 3 150 000 ILS.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à מיתר et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.7/10
Moyenne
Ville: 4.6/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéSûr
6.0/10
Moyenne
Ville: 6.1/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪14,318
Moyenne
Ville: ₪14,318National: ₪21,429
4.7
Score piéton
6.0
Sécurité
₪14,318
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Meitar

Orientation scolaire(4 écoles)

75%
25%
Laïque d'État: 3 (75%)
Religieuse d'État: 1 (25%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

532

Moyen

Hébreu

536

Moyen

Maths

546

Bon

Sciences

571

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
8.4(Modéré)
Satisfaction des enseignants
98%(Très élevé)
Satisfaction des élèves
66%(Modéré)
Qualité de l'enseignement
47%(Très faible)
Statut socio-économique
1.0/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,385,000
valuation.range: ₪3,216,000 — ₪3,554,000
valuation.listPrice
₪3,150,000
+7.5%(₪235,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
53/100
valuation.comparables
2
valuation.avg ₪13,886/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,150,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪14,007

Intérêts totaux

₪1,682,094

Paiement Total

₪4,202,094

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,682,094 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪3,150,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.68% effectif)₪53,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪78,750
Frais d'Avocat (1.2%)₪37,800
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪22,050
Coûts Totaux₪191,638.325
Statistiques
Vues78
Publié4/18/2026
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Agent

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